040 211 360

"KONTORHAUS AN DER ALSTER - Erstklassige Alsterbüros mit traumhaftem Alsterblick, Kantine und Tiefgarage jetzt bei HIT mieten! "KONTORHAUS AN DER ALSTER", An der Alster 85, 20099 Hamburg St. Georg (Alsterlage)

Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Alsterblick
Östliche Alsterlage (St. Georg)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 731_400

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 400 m² Teilbar ab: ca. 400 m² Nettokaltmiete ab: 20,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN im "KONTORHAUS AN DER ALSTER"!

Im ALLEINAUFTRAG vermieten wir charmante Büros in erster Reihe an der Außenalster!

Wenn Sie Ihr neues Büro in bester Adresslage mit Alsterblick, hauseigenen PKW-Stellplätzen und flexiblen Grundrissen - und im besten Fall noch einer Kantine im Haus suchen - dann haben wir mit dem "KONTORHAUS AN DER ALSTER" eine echte Gelegenheit für Sie! Werbewirksam und markant präsentiert sich dieses stilvolle Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich, den Sie, wie der Vormieter, als Ihren exklusiven Empfangsbereich nutzen können, erschließen Sie über zwei Personenaufzüge sowie das schöne, helle Treppenhaus diese einzigartigen Büros.

Folgende Büroflächenkombinationen sind möglich: ca. 800 m², ca. 400 m².

Durch die sehr großen Fensterfronten sind alle Büros hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse sind flexibel und können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Sowohl Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten als auch der kommunikative open Space, schöne Konferenzräume und Rückzugsareas finden Sie hier schon. Tolle lichte Raumhöhen bieten ein sehr angenehmes Raumgefühl.

Ein weiteres HIGHLIGHT für Sie und Ihr Team: Sie bekommen einen hauseigenen Koch! In der top Etage finden Sie eine KANTINE. Hier erwartet Sie ein tolles Angebot mit einer schönen Austrittsmöglichkeit und einem spektakulären Ausblick auf die Stadt! Auch für Ihre Kunden- und Mitarbeiterevents bietet sich diese top Etage idealer Weise an!

Ganz egal, ob Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad ins Büro kommen. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es ausreichend Platz für beides und auch für ALLE Autogrößen auf bequemen Einzelparkern, teilweise mit E-Ladestationen. Und für Ihre Kunden haben Sie sogar direkt hinter dem Gebäude komfortable hauseigene Außenstellplätze für entspanntes Parken. Noch ein großer Vorteil für die Autofahrer: Schnell ran, schnell weg - ohne sich durch die City "kämpfen" zu müssen.

Auch die Lage ist perfekt! Vorn die Alster, hinten der grüne Park. Ganz gleich, ob idealer ÖPNV oder Mittagstisch und Shopping. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Lange Reihe und das Herz der City mit einem großen gastronomischen Angebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

Alles da! Jetzt fehlen nur noch SIE mit Ihrem Team! 

Die Nettomiete beträgt ab € 20,00/m² mtl. + NKVZ + USt. und beinhaltet einen Neuausbau in Mieterabsprache, vorausgesetzt eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren fest.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen dieses charmante "KONTORHAUS AN DER ALSTER"! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Personenaufzüge
  • große Fensterfronten für helle Büros
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
  • gekühlter Serverraum
  • Glasfaseranschluss
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude
  • E-Ladeparkplätze
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 2.871 2871
Teilbar in m² ab ca. 210
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Erfolgreich vermietet
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Echter HIT! Neuer Wall 52!

Ihr neues repräsentatives Citybüro in Bestlage am Neuen Wall bei HIT mieten.
Fläche in m² ab ca. 407 407
Teilbar in m² ab ca. 407
Miete in €/m²/mtl. ab 29,50 29.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Alsterblick
Östliche Alsterlage (St. Georg)

"KONTORHAUS ALSTER“

Top Alsterbüros mit Alsterblick, Kantine & Garage in werbewirksamer Adresslage!
Fläche in m² ab ca. 800 800
Teilbar in m² ab ca. 400
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
Mit Dusche
360° Ausblick
Innenstadt

„EMPORIO TOWER“

Traumbüros - Hoch hinaus mit spektakulärem Panoramablick in Bestlage der City!
Fläche in m² ab ca. 1.663 1663
Teilbar in m² ab ca. 541
Miete in €/m²/mtl. ab 30,50 30.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.610 1610
Teilbar in m² ab ca. 500
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
City Süd (Hammerbrook)

„DOCK45“

Sofort beziehbar! Hochwertig ausgebautes City Süd Büro mit PKW-Stellplätzen!
Fläche in m² ab ca. 405 405
Teilbar in m² ab ca. 405
Miete in €/m²/mtl. ab 15,90 15.9
Provisionsfrei
Mit Dachterrasse
360° Ausblick
HafenCity

„WATERMARK“

Traumhafte Büros mit 360° Ausblick auf Hamburg & mega Dachterrasse hier bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 766 766
Teilbar in m² ab ca. 766
Miete in €/m²/mtl. ab 26,00 26
Provisionsfrei
Neu
Mit Balkon
Innenstadt

„LIV“ - NEUER WALL!

Mieten Sie Ihr neues gekühltes Büro in Bestlage am Neuen Wall jetzt bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 416 416
Teilbar in m² ab ca. 416
Miete in €/m²/mtl. ab 31,50 31.5
Provisionsfrei
Innenstadt

"Seeburg"

Top Agenturflächen in der Spitalerstraße zwischen Binnenalster & Hauptbahnhof!
Fläche in m² ab ca. 655 655
Teilbar in m² ab ca. 655
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„Hanse-Forum“

Schickes Citybüro in perfekter Innenstadtlage mit Tiefgarage und Kühlung!
Fläche in m² ab ca. 601 601
Teilbar in m² ab ca. 601
Miete in €/m²/mtl. ab 23,50 23.5
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Mit Dusche
Innenstadt

Schicke Citybüros!

Top Büros, Dachterrasse, Kühlung, Fitnessarea, Konferenzebene! Alles da.
Fläche in m² ab ca. 1.679 1679
Teilbar in m² ab ca. 334
Miete in €/m²/mtl. ab 26,50 26.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„CHILEHAUS“

Weltkulturerbe mit hochwertig neu ausgebauten Büros im Kontorhausviertel mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.150 1150
Teilbar in m² ab ca. 1.150
Miete in €/m²/mtl. ab 25,00 25