040 211 360

WARTERMARK-Die besten Büros direkt an der Elbe in der beliebten HafenCity mieten Sie hier bie HIT! „WATERMARK“, Überseeallee 10, 20457 Hamburg HafenCity

Erfolgreich vermietet
Mit Dachterrasse
360° Ausblick
HafenCity

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 729_766

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 766 m² Teilbar ab: ca. 766 m² Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen die besten Büros in der HafenCity? Die finden Sie hier bei uns im "WATERMARK"!

In erster Reihe an der Elbe präsentiert sich dieser Bürohausturm markant und werbewirksam.

2018 als Green Building errichtet, begeistert das "WATERMARK" mit traumhaften 360° Ausblicken, einer riesigen Dachterrasse im 18 Obergeschoss für alle Mieter des Hauses, gekühlten und lichtdurchfluteten Büros sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern und Fahrradräumen sowie Duschen und Umkeiden.

Über eine barrierefreie, repräsentative Eingangshalle mit Wartelounge und Empfangstresen gelangen Sie zu den Personenaufzügen und hoch in Ihr neues Premiumbüro. 

Sichern Sie sich Hamburgs höchste und repräsentativste Elbperle - außen aus edlem Porzellan und innen mit einem hochwertigen Ausbau.

Im Erdgeschoss finden Sie eine tolle Gastronomie mit Terrasse und die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn (U4) fast vor der Tür ist perfekt.

Vielseitige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten werden Ihnen ab Ende 2024 im direkt angrenzenden "WESTFIELD ÜBERSEEQUARTIER" geboten.

Was wollen Sie mehr? Rufen Sie uns einfach an und lassen Sie sich von uns durch die erstklassigen Büros im "WATERMARK" führen. Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro und freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Dachterrassennutzung für alle Mieter
  • Elbpanoramablick
  • hauseigene Tiefgarage
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • hochwertiger Teppichboden
  • teilweise Designboden
  • Duschen mit Umkleiden für alle Mieter des Hauses im Untergeschoss
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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