Neumühlen, Hamburger Perlenkette - Repräsentative neue Büros mit Terrasse direkt an der Elbe mieten! Neumühlen 9, 22763 Hamburg Altona (Hafenrand)

Kurzbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen Büro direkt an der Elbe? Dann sollten Sie hier einmal mit uns reinschauen!

In traumhafter Elblage in der sogenannten Hamburger „Perlenkette“ in Hamburg Altona finden Sie dieses neuwertige Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage.

Aus den hochwertig und modern ausgestatteten Büros genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf den Hafen, die Elbe und die Köhlbrandbrücke.

Ein großzügiger Balkon zur Elbe ist ein weiteres Highlight.

Die Bürofläche präsentiert sich mit flexibel aufteilbaren Büros, die in Absprache mit dem Mieter neu hergerichtet werden.

Haben wir Ihr Interesse an einer gemeinsamen Besichtigung geweckt?

Dann rufen Sie uns einfach an! Gern zeigen wir Ihnen dieses Traumbüro. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Elbpanoramablick
• Balkon mit traumhaftem Ausblick
• repräsentativer Eingangsbereich
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• helle Wohlfühlbüros mit schönen Ausblicken
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
• flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space
• entspanntes Parken auf Außen- und Tiefgaragenstellplätzen (Einzelparker)
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de