ABC-CUBE - Repräsentaive Neubaubüros mit Terrasse in erstklassiger Innenstadtlage ABC-Straße Hamburg Neustadt mieten! „ABC CUBE“, ABC-Straße 15, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

In erstklassiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zur Binnenalster und zum Gänsemarkt gelegen, präsentiert dieses stilvolle Büro- und Geschäftshaus mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Barrierefrei erschließen Sie die hellen Büros mit bodentiefen Panoramafenstern. Die moderne Kontorhaus-Architektur überzeugt durch einen harmonischen Mix hochwertiger Materialien und eine raffinierte Lichtführung.

Zum schönen ruhigen Innenhof steht Ihnen eine exklusive Terrasse zur Verfügung.

In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen und eine schlüsselfertige Übergabe.

Sprechen Sie uns einfach an, gern zeigen wir Ihnen diese eleganten Citybüros mit kurzen Wegen. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung (vom Vormieter)
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de