FED111 - Neu ausgebaute Büros im Hamburger Osten im schönen Wandsbek mit Terrasse und Tiefgarage bei HIT mieten! "FED111"

Kurzbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Büro im Hamburger Osten? Dann ab nach Wandsbek!

Direkt am Friedrich-Ebert-Damm in werbewirksamer Stadtteillage von Hamburg Wandsbek präsentiert sich dieses Büro- und Geschäftshaus.

Wir bieten Ihnen hier große zusammenhängende Büroflächen, die wirtschaftlich und flexibel aufteilbar sind. Alle Etagen verfügen über große öffenbare Fenster, die helle Wohlfühlbüros garantieren. Teilweise verfügen die Mietflächen über Terrassen.

Über gepflegte und barrierefreie Eingangsbereiche mit Personenaufzügen, die sich zum Sommer 2021 mit einem schönen neuen optischen Gestaltungskonzept zeigen werden, erschließen Sie Ihre neuen Arbeitswelten.

Die hauseigene Tiefgarage und auch PKW-Außenstellplätze am Gebäude garantieren Ihnen bequemes Parken.

Das direkte Umfeld bietet Ihnen ein gemischtes gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie über die Buslinien in unmittelbarer Nähe eine gute öffentliche Anbindung.

Haben wir Ihr Interesse am "FED111" geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gern Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• Dachterrasse
• außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• Glasfaseranschluss
• flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• ansprechende Teeküchen und Sanitärbereiche
• neuer Bodenbelag
• teilweise Designboden
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 12,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de