040 211 360

VALENTIN - Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT mieten! "VALENTIN"

HIT Alleinauftrag
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 560

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 654 m² Teilbar ab: ca. 654 m² Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

EXKLUSIV bei HIT in der Vermietung: "VALENTIN" direkt beim Gänsemarkt.

Der Sommer ist da! Sind Sie auch auf der Suche nach GEKÜHLTEN BÜROS in der Hamburger Innenstadt? Dann haben wir die hier die optimalen NEUEN BÜROS für Sie!

Dieses charmante Büro-und Geschäftshaus mit dem schönen Namen „VALENTIN“ präsentiert sich in bester Citylage direkt beim Gänsemarkt mit GEKÜHLTEN BÜROS.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Binnenalster, den Dammtorbahnhof und Planten un Blomen genauso wie Hamburgs lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Auch zahlreiche Banken, Hotels wie z. B. das SIDE-Hotel, das Scandic oder auch das "Vier Jahreszeiten" und alle namhaften Fitnessclubs finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Neben einer optimalen Infrastruktur und einer idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und U-Bahn direkt vor Ihrer Tür, garantiert Ihnen die hauseigene Tiefgarage zudem komfortables Parken. Auch für Ihre Fahrräder haben wir mit ausreichend Abstellmöglichkeiten vorgesorgt.

Über einen neuen repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen und flexibel aufteilbaren Büros. Große öffenbare Fenster bieten Ihnen angenehme lichtdurchflutete Arbeitswelten. Auch an heißen Sommertagen behalten Sie einen kühlen Kopf, denn wir liefern Ihnen die neu eingebaute Kühlung in allen Büros mit einer raumweisen Steuerung gleich mit. Auch technisch sind Sie zukünftig bestens ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss und eine bereits neu verlegte KAT7-Verkabelung sorgen für schnelle Datenverbindungen. Ganz gleich, ob Sie Ihre Büros als Einzel- oder Doppelbüros wünschen, als Team- oder Gruppenbüros oder gleich als open Space mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Wir können Ihnen alles liefern.

Was bieten wir Ihnen noch m "VALENTIN"? Ein hauseigenes Fitnessstudio mit Urban Fitness, eine Postfiliale für ganz kurze Wege, die "CAMPUS SUITE" für den kleinen Hunger zwischendurch und einen neuen leckeren Sushiladen.

Die Tiefgarage wird gerade frisch saniert und mit einem neuen schicken Wegeleitesystem versehen. Auch die Eingangsbereiche werden repräsentativ mit einem neuen Farb- und Beleuchtungskonzept und neuen Aufzugsverkleidungen sowie einer hochwertigen Mieterbeschilderung in 2021 hergerichtet. ALLES NEU :-) Ein Blick hinter die Fassade lohnt sich. Möchten Sie mal rein schauen? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen uns wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • neue Kühlung in allen Büros, raumweise steuerbar
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept in Mieterabsprache
  • neu verlegte EDV-Verkabelung und komplett neue Elektrik
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
Mit Dachterrasse
HafenCity

"VespucciHaus"

Neue top Büros in Bestlage der HafenCity mit Elphiblick am Sandtorkai!
Fläche in m² ab ca. 3.431 3431
Teilbar in m² ab ca. 410
Miete in €/m²/mtl. ab 15,00 15
Provisionsfrei
Erfolgreich vermietet
Exklusiv nur bei HIT
Mit Terrasse
Östliche Alsterlage (St. Georg)

Alster Traumbüro!

Mieten Sie das perfekte Alsterbüro exklusiv bei HIT! Kurze Laufzeit ab sofort!
Fläche in m² ab ca. 330 330
Teilbar in m² ab ca. 330
Miete in €/m²/mtl. ab 17,00 17
Provisionsfrei
Exklusiv nur bei HIT
Mit Elbblick
Innenstadt

„TOWER AM MICHEL“

360° Ausblick - Über den Dächern Hamburgs. Gekühlte moderne Büros. Faire Miete!
Fläche in m² ab ca. 2.618 2618
Teilbar in m² ab ca. 700
Miete in €/m²/mtl. ab 15,60 15.6
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

„VALENTIN“

Spitzenbüros beim Gänsemarkt. Alles NEU.Ein exklusiver Blick mit HIT lohnt sich!
Fläche in m² ab ca. 654 654
Teilbar in m² ab ca. 654
Miete in €/m²/mtl. ab 24,00 24
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Innenstadt

"STADTHÖFE"

Top Büros beim Neuen Wall mieten Sie im neuen Hotspot der City exklusiv bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 414 414
Teilbar in m² ab ca. 250
Miete in €/m²/mtl. ab 24,50 24.5
Provisionsfrei
Neu
Eimsbüttel

„SCHLUMP ONE“

Direkt am Schlump! Top Büros nahe der Schanze mieten bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 1.108 1108
Teilbar in m² ab ca. 726
Miete in €/m²/mtl. ab 18,00 18
Provisionsfrei
Mit Terrasse
Innenstadt

Hohe Bleichen!

Seien Sie ERSTER! Erstklassige neue Büros mit Terrasse, Kühlung und Tiefgarage!
Fläche in m² ab ca. 443 443
Teilbar in m² ab ca. 443
Miete in €/m²/mtl. ab 26,00 26
Provisionsfrei
HIT DES MONATS
Innenstadt

„CHILEHAUS“

Ein Schiff inmitten der Stadt. Stilvolle hochwertig ausgebaute Büros mittendrin!
Fläche in m² ab ca. 4.439 4439
Teilbar in m² ab ca. 550
Miete in €/m²/mtl. ab 23,00 23
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
HafenCity

"Kontor am Kaiserkai"

HafenCity mit großer Terrasse! Hier mieten Sie gekühlte top Büros mit Elbblick!
Fläche in m² ab ca. 842 842
Teilbar in m² ab ca. 193
Miete in €/m²/mtl. ab 21,00 21
Provisionsfrei
Innenstadt

„Kaufmannshaus“

Erstklassige neue Büros in bester Innenstadtlage direkt am Bleichenfleet mieten!
Fläche in m² ab ca. 7.332 7332
Teilbar in m² ab ca. 396
Miete in €/m²/mtl. ab 26,50 26.5
Provisionsfrei
Neu
Mit Elbblick
HafenCity

„Columbus Haus“

Spektakuläre HafenCitybüros mit unverbaubarem Elbblick mieten Sie bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 4.299 4299
Teilbar in m² ab ca. 433
Miete in €/m²/mtl. ab 17,00 17
Provisionsfrei
Neu
HafenCity

„Ericus-Contor“

Top Büros für höchste Ansprüche in der HafenCity mieten! Kühlung & Tiefgarage!
Fläche in m² ab ca. 3.927 3927
Teilbar in m² ab ca. 810
Miete in €/m²/mtl. ab 26,00 26