„TOWER AM MICHEL” - Top Innenstadtbüros mit traumhaften Ausblicken auf die Stadt, den Hafen und die Elbe hier exklusiv bei HIT in Hamburg mieten! „TOWER AM MICHEL”, Ludwig-Erhard-Straße 22, 20459 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Ganz Hamburg im Blick! Und das jeden Tag!

Sie sind auf der Suche nach lichtdurchfluteten Büros mit spektakulären 360° Ausblicken auf unsere schöne Stadt, den Hafen und die Elbe?
Sie möchten jederzeit ganz bequem in der hauseigenen Tiefgarage auf komfortablen Einzelparkern ankommen und entspannt in Ihren Arbeitstag starten?
Sie suchen gekühlte Büros für produktives Arbeiten auch an heißen Sommertagen?
Und das alles in bester zentraler Hamburger Innenstadtlage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung, einer perfekten Infrastruktur für die Mittagspause und Geschäftsessen sowie schnell erreichte Shoppingmeilen zu einer bezahlbaren Innenstadt-Miete?

Dann haben wir hier eine echte Gelegenheit für Sie!

In beliebter Hamburger Innenstadtlage, zwischen unserem Wahrzeichen dem „Michel” und dem belebten "Großneumarkt" präsentiert sich werbewirksam und markant der „TOWER AM MICHEL”.

Sofort sichtbar, 60 m hoch mit 17 Geschossen und viel zusammenhängender Mietfläche auf einer Etage ist dieses Angebot ein absolutes Highlight. Erst in 2016 von Grund auf saniert und mit hoch modernen gekühlten Büros ausgebaut, lassen diese Büroflächen keine Wünsche offen.

Über ein barrierefreies und behindertengerechtes Entrée erschließen Sie die dreigeschossige, repräsentative Eingangshalle mit Concierge Service und charmanten Wartelounges. 

Sie brauchen morgens erst mal einen richtig guten Kaffee und ein Hamburger Franzbrötchen? Bekommen Sie. In der hauseigenen großzügigen Kantine mit Cafeteria schlemmen Sie sich durch die Morgen- und die Mittagstheke!

Oben im Büro angekommen, über den Dächern Hamburgs, empfängt Sie jeden Tag das traumhafte Panorama unserer schönen Stadt. Hamburg meine Perle: Und das 360°.

Lichtdurchflutete Büros mit großen Panoramafenstern bieten Ihnen und Ihren Teams einmalige und absolut motivierende Arbeitswelten. Die Büros sind hochwertig ausgebaut, bereits EDV-verkabelt und mit neuen hochwertigen Küchen und Sanitäreinheiten ausgestattet. 

Perfekt ist auch die aktuelle Raumaufteilung aus einer optimalen Mischung von Einzelbüros, Team- und Gruppenbüros genauso wie offenen kommunikativen Areas. So ist für jeden etwas dabei!

Auch die sehr zentrale Citylage wird Ihr Team begeistern. Bus- und Bahn sind schnell fußläufig erreicht genauso wie die Einkaufsstraßen Neuer Wall & Co. Ideal ist der direkt angrenzende „Großneumarkt” mit einem großen gastronomischen Angebot, Hotels, Banken, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und spannende Einzelhändler. Auch finden Sie zweimal wöchentlich den beliebten Wochenmarkt direkt vor Ihrer Tür. 

Jetzt sind Sie dran! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail. Schnell sein lohnt sich und sichert Ihnen die besten und preislich attraktivsten Fensterplätze Hamburgs!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Elbpanoramablick
• barrierefreie Erschließung
• schöne Panoramafenster für helle Büros
• Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
• innenliegender Blendschutz
• raumhohe Türen, Glaswände und Glasseitenschwerter
• Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• moderne Akustikdecken
• neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Lastenaufzug
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Concierge Service im Gebäude

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + 6,30 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de