„Gustav-Stresemann-Haus” - Ihr neues Büro in exponierter Lage im Hamburger Westen! „Gustav-Stresemann-Haus”, Stresemann-Straße 342, Stahltwiete 23, 22761 Hamburg Bahrenfeld
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Abteilung Bürovermietung
Objekt Nr. 519
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 370 m² Teilbar ab: ca. 174 m² Nettokaltmiete ab: 14,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
Mit einer auffälligen Architektur - als pyramidenförmige Fassade aus Stahl und Glas - präsentiert sich dieses modern ausgestattete Büro- und Geschäftshaus mit hauseigenen PKW-Stellplätzen in werbewirksamer Lage.
Die direkte Nachbarschaft besticht durch ein ausgewogenes gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Hotels.
Über einen großzügigen und ansprechenden Eingangsbereich erschließen Sie das helle Büro, welches in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut werden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- moderne Teeküche
- schlüssiges Beleuchtungskonzept
- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 14,00 €/m² mtl. + 5,10 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
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