Ihr neues Büro mit exklusiver Dachterrasse und Tiefgarage in Barmbek in Nähe des Osterbekkanals mieten Sie hier. Mit Dachterrasse!

Kurzbeschreibung

Dieses ansprechende und neuwertige Bürogebäude befindet sich in ruhiger und charmanter Lage von Barmbek in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal und zum "Schleidenpark", welche Ihnen und Ihren Mitarbeitern während der Mittagspause als schöne Erholungsorte dienen können.

Zu dieser tollen Bürofläche gehört eine exklusive Dachterrasse mit einer Größe von ca. 88 m², welche mit 100 % zu der o. g. Mietfläche hinzugerechnet wird, so dass die Gesamtmietfläche ca. 506 m² beträgt.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gastronomische Vielfalt finden Sie in der Nachbarschaft.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Möchten Sie sich dieses Büro einmal anschauen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen dieses neu ausgebaute Büro in Barmbek.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• außenliegender Sonnenschutz
• Ganzglastüren und Glaselemente für helle Büros
• teilweise bodentiefe Fenster
• Bodentanks inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• abgehängte, glatte Decken
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,30 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de