Tolle Büros im Herzen der Stadt zwischen Rathausmarkt und HafenCity! „Katharinenquartier“, Willy-Brandt-Straße 57, 20457 Hamburg (Innenstadt)

Kurzbeschreibung

Zwischen der HafenCity und dem Rathausmarkt gelegen, präsentiert sich dieses moderne Bürohaus in werbewirksamer Lage mit hauseigener Tiefgarage. Die ausgezeichnete Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Restaurants, Bistros, Coffee Shops sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mönckebergstraße erreichen Sie in nur fünf Gehminuten.

Über zwei repräsentative Eingangsbereiche und bequem per Personenaufzug gelangen Sie zu der hellen, hochwertig ausgebauten Bürofläche, die in Abstimmung mit dem neuen Mieter übergeben wird.

Bodenhohe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während eine Schallschutzfassade ruhiges Arbeiten ermöglicht. Der außenliegende, elektrische Sonnenschutz sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Raumaufteilung erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen.

Das „Katharinenquartier“ überzeugt zudem mit seiner hervorragenden Anbindung: Die U-Bahnstation „Rödingsmarkt“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der Hauptbahnhof ist nur drei Stationen entfernt mit dem Bus entfernt. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche im „Katharinenquartier“ bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• bodentiefe Fenster
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Schallschutzfassade
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• hauseigene Tiefgarage
• teilweise Glaselemente

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + 5,20 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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