"Lessinghaus" - Repräsentative Büros in bester Hamburger Innenstadtlage am Gänsemarkt mieten! „Lessinghaus“, Gänsemarkt 35, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein schönes repräsentatives Innenstadtbüro?
Dann schauen Sie hier unbedingt einmal mit uns rein!

Direkt am „Gänsemarkt“ finden Sie in diesem historischen und aufwendig sanierten, wunderschönen Büro- und Geschäftshaus charmante Wohlfühlbüros.

Über einen stilistischen und charmanten Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros mit Ausblick auf den Gänsemarkt.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine vielseitige Gastronomie, eine perfekte öffentliche Anbindung sowie alle Shoppingmöglichkeiten fast vor der Tür.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe. 

Am besten rufen Sie unsere Immobilienexperten gleich einmal an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• tolle lichte Raumhöhen von über ca. 3 m
• moderne Teeküche
• Bodenkabelkanäle inklusive Verkabelung vom Vormieter
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + 3,70 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de