Moderne neue Büros in schöner Wasserlage von Hamburg Winterhude jetzt bei HIT provisionsfrei mieten! "DOROTHEEN PALAIS", Dorotheenstraße 48, 22301 Hamburg Winterhude

Kurzbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Büro in Winterhude?
Dann haben wir hier eine sehr schöne Bürofläche im "DOROTHEEN PALAIS" für Sie.

Mittendrin im Herzen von Winterhude finden Sie dieses repräsentative Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage für entspanntes Parken. 

Über einen hellen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzügen erreichen Sie Ihr neues Büro, das allen Ansprüchen eines modernen Büronutzers gerecht wird. In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe.

Die Lage ist top. In nur wenigen Schritten sind am Poelchaukamp und am Mühlenkamp. Hier finden Sie eine große gastronomische Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Fitnessstudios, Hotels u. v. m. Auch direkt vor Ihrer Tür werden Ihnen bereits vielseitige Gastronomien geboten.

Neben den schönen Kanälen drum herum bietet sich auch die nahegelegene Außenalster für Ihre Pause zwischendurch idealerweise an. 

Möchten Sie einmal mit uns reinschauen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen diese moderne Bürofläche im "DOROTHEEN PALAIS". Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Glasfaseranschluss
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• neuer Bodenbelag
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• große Fensterfronten für helle Büros
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 17,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de