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"DOCKLAND" - Traumbüros mit großer Dachterrrasse direkt an der Elbe in Hamburg Altona mieten Sie hier bei HIT! "DOCKLAND", van-der-Smissen-Str. 9, 22767 Hamburg Altona (Hafenrand)

Mit Dachterrasse
Altona I Ottensen I Hafenrand

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 341

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.230 m² Teilbar ab: ca. 1.230 m² Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Büro direkt an der Elbe?
Dann haben wir eine echte Rarität für Sie im einzigartigen "DOCKLAND".

Nach langer Zeit werden in erstklassiger Elblage in dem unverwechselbaren „DOCKLAND“, das wie ein Schiffsbug ca. 40 m frei über der Elbe schwebt, wieder Traumbüros frei!

2006 aus der Feder des berühmten Architekturbüros Bothe Richter Teherani errichtet, finden Sie diese echte Gelegenheit im 4. Obergeschoss. Neben atemberaubenden Ausblicken verfügen die hochwertig ausgebauten Büroflächen über flexible Aufteilungsmöglichkeiten, eine Kühlung über eine Betonkernaktivierung, hauseigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (€ 160,00 + USt.) sowie auch bequeme Außenstellplätze (€ 110,00 + USt.), eine Dachterrasse für alle, Duschen für die Sportler unter Ihnen und die HADAG Fähre "DOCKLAND" direkt vor Ihrer Tür.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine große Vielfalt an spannenden Restaurants, Bistros und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine neue Raumaufteilung und eine renovierte Übergabe.

SEIEN SIE ERSTER und sichern Sie sich dieses Traumbüro im DOCKLAND! Gern zeigen wir Ihnen alles vor Ort während einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • moderne Teeküche
  • Dusche für die Sportler unter Ihnen
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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