Otto-von-Bahrenpark - Lofts und Büros in Hamburg Bahrenfeld mit Terrassen und Neuausbau mieten! "Otto-von-Bahrenpark", Gasstraße 2 - 6, 22761 Hamburg Bahrenfeld

Kurzbeschreibung

Sie suchen einzigartige Lofts oder Büros mit guter Anbindung im Hamburger Westen? Dann haben wir hier etwas für Sie!

Im „Otto-von-Bahrenpark“ bieten wir Ihnen diese ganz besonderen Büroflächen an.

Auf dem bekannten Gaswerk Areal entstand 1892-1895 zwischen Mendelssohnstraße im Norden und der Gasstrasse im Süden, nach den Plänen des Architekten und Bauingenieurs Schaar dieses historische Areal, das um 1910, 1918, 1926 im Laufe der Zeit je nach Bedarf immer wieder erweitert wurde. Zuvor bewirtschaftete hier im 13. Jahrhundert der Ritter Otto von Bahren seine Ländereien, dem das Gelände heute seinen Namen verdankt. Der Ritter fungierte als Namensgeber nicht nur für das gesamte Areal, das damit seine ehemalige Bezeichnung „Forum Altes Gaswerk“ aufgab, sondern ebenso für die Stadtteile Ottensen und Bahrenfeld. Das Gaswerk Bahrenfeld wurde 1896 als Nachfolge des Gaswerks an der Großen Elbstraße von dem ehemaligen Altonaer Gaswerk in Betrieb genommen. Zunächst wurden auf dem riesigen Areal u.a. vier flache Satteldächer mit roter unverputzter Ziegelfassade, Hallenbauten mit Bogenfenstern, die paarweise lang hintereinander stehen, errichtet. Es diente als größte Gasproduktionsanlage in Hamburg. 1938 erfolgte die Stilllegung als Erzeugungsanlage. 

Heute präsentiert sich der "Bahrenpark" als beliebtes urbanes Quartier aus historischem Bestand und sich harmonisch einfügenden neuen Büro-, Gewerbe-, und Wohnflächen auf einem wunderschönen grün angelegten Areal. Die neu errichteten Gebäude sind konsequent dem historischen Bestand angepasst. Farben und Formen der Fassaden verweisen auf Architektur der hanseatischen Gründerzeit.

Das spannende Ensemble bietet Ihnen alles direkt vor der Tür. Ob vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Designhotels wie das "Gastwerk Hotel" und das "25 hours", eine tolle Mischung gastronomischer Vielfalt, Banken, Bäckereien oder auch Fitnesstudios wie z. B. das Holmes Place. 

Namhafte Unternehmen wie Microsoft, Barclays Card, adidas, Airbus sowie eine bunte Mischung von Rechtsanwälten, Kreativagenturen, Reedereien und Softwareunternehmen aber auch Showrooms namhafter Labels haben sich bewusst für diesen Standort und erstklassigen Büros und Lofts entschieden.

In Absprache mit den neuen Mietern erfolgt ein Neuausbau der Flächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie mal mit uns rein. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Terrasse
• große Fensterfronten für helle Büros
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• moderne Teeküche
• PKW-Außenstellplätze
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Lastenaufzug
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,95 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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