Otto-von-Bahrenpark – Stylisches Büroloft mit historischem Charme in Hamburg-Bahrenfeld. "Otto-von-Bahrenpark", Gasstraße 2 - 6, 22761 Hamburg Bahrenfeld

Kurzbeschreibung

KREATIVE AUFGEPASST! MEGA LOFT zu vermieten!

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Büroloftfläche sind, dann sollten Sie hier unbedingt mit uns besichtigen!

Auf einem wunderschönen urbanen Areal im Hamburger Westen mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung finden Sie diese Rarität. Auf zwei Etagen verbunden mit einer internen Treppe genießen Sie mit Ihrem Team eine tolle Arbeitsatmosphäre. 

Traumhafte lichte Raumhöhen verbunden mit einer individuellen gemischten Raumaufteilung werden Sie begeistern. Die Bürofläche wurde hochwertig ausgebaut und verfügt z. B. über eine offene Küchenlounge mit Tresen und großem Abstellraum, eine moderne Dusche, teilweise Glaswände, verglaste Oberlichter, Designboden, schlüssiges Beleuchtungskonzept sowie eine KAT6e Verkabelung, die kostenfrei vom Vormieter übernommen werden kann.

Und das Beste: Sie haben hier die ideale Gelegenheit, eine kürzere als die übliche Vertragslaufzeit mit mindestens fünf Jahren abzuschließen. Sie können sofort einziehen und z. B. erst einmal bis zum September 2026 mieten. So können Sie Ihr Wachstum ganz entspannt weiter planen ohne sich fest zu binden. Und wenn Sie doch länger mieten möchten, ist auch dies über uns möglich. Sprechen Sie uns einfach an! 

Gern informieren wir Sie detailliert über alle Details! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• große Fensterfronten für helle Büros
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• moderne Teeküche
• PKW-Außenstellplätze

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe einer reduzierten Provision von nur 1 Bruttomonatsmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (Bruttomonatsmiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,90 €/m² mtl. + 2,80 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de