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Modernes Büro zwischen Hauptbahnhof und Alster jetzt bei HIT mieten! Glockengießerwall 22. Mittendrin! „GGW 22“

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Innenstadt
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
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Objekt Nr. 307

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 906 m² Teilbar ab: ca. 500 m² Nettokaltmiete ab: 13,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Dieses moderne Büro- und Geschäftshaus besticht durch eine attraktive Innenstadtlage und die direkte Nähe zur Binnenalster und dem Hauptbahnhof.

Das direkte Umfeld bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine große Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Banken, Bars und Hotels.

Über einen beeindruckenden Eingangsbereich mit Glasaufzug erschließen Sie Ihr neues Büro in der obersten Etage. 

Die moderne Ausstattung, helle Flächen und vor allen Dingen die derzeit hoch attraktive Miete von nur € 13,50/m² + NK + MwSt. werden Sie begeistern.

Denn Sie haben die Wahl. Entweder schließen Sie einen Untermietvertrag mit einer kürzeren Laufzeit zu den aktuellen günstigen Konditionen ab, um so Ihr Wachstum perfekt zu planen, oder Sie schließen gleich einen langfristigen Mietvertrag ab. Die Nettomiete wäre in diesem Fall dann neu mit dem Eigentümer zu besprechen.

Alles ist möglich. Sprechen Sie und einfach an! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Dusche für die Sportler unter Ihnen
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
  • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 13,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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info@hamburgerimmobilienteam.de

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