„Speersorthaus“ - Tolle Büros, Praxisfläche, Schulungsfläche in zentraler Innenstadtlage mieten! "Speersorthaus", Speersort 4-6, 20095 Hamburg Innenstadt (Alststadt)

Kurzbeschreibung

Günstige Büroflächen in sehr guter und zentraler Innenstadtlage mieten Sie hier im "Speersorthaus" schon ab € 18,50/m²!

Innmitten der Hamburger Innenstadt zwischen der bekannten Mönckebergstraße und dem beliebten Hamburger Kontorhausviertel sowie nur wenige Gehminuten von der Hamburger Binnenalster und dem Rathausmarkt entfernt, finden Sie dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus.

Das „Speersorthaus“ präsentiert sich in markanter Ecklage mit einer perfekten Werbewirksamkeit und einer schnellen Auffindbarkeit.

Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür ist optimal.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: tolle Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomie, Banken und Hotels wie z. B. das „Henri Hotel Hamburg Downtown“ sowie das 5-Sterne Luxus Hotel „Park Hyatt Hamburg“.

Die hauseigene Tiefgarage verfügt zudem über PKW-Stellplätze für entspanntes Parken. Die Büros erschließen Sie über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzug.

In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt der Neuausbau der tollen Büros bzw. Praxisfläche. Einzigartig, kreativ und alles andere als 0815! Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• moderne Teeküche
• moderne Sanitärausstattung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• große Fensterfronten für helle Büros
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de