040 211 360

Penthouse mit Dachterrasse und Tiefgarage in sehr guter Citylage zu vermieten. Top Büro in Rathausnähe!

Neu
Mit Dachterrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 196_228

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 228 m² Teilbar ab: ca. 228 m² Nettokaltmiete ab: 27,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Nur wenige Meter vom Rathausmarkt gelegen in einer markanten und auffälligen Ecklage wurde diese „Perle“ in 2012 vollständig revitalisiert.

Das Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich erstklassig, hochwertig ausgebaut und mit hauseigener Tiefgarage direkt neben dem beliebten Restaurant „Le Plat du Jour“.

Über ein repräsentatives und helles Entrée erschließen Sie die lichtdurchfluteten Büros mit bodentiefen Panoramafenstern. Auch an heißen Sommertagen behalten Sie einen kühlen Kopf. Die Büros verfügen über Kühldecken und einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Sportler unter Ihnen können bequem mit dem Rad ins Büro, denn die Dusche gibt es schon.

Dieses top Geschoss begeistert zudem mit einer exklusiven und großzügigen Dachterasse für Ihre Kunden- und Teamevents mit ca. 96 m² Mietfläche, die auf die Bürofläche hinzugerechnet wird. Somit verfügt die anzumietende Fläche über insgesamt ca. 324 m².

Schauen Sie mal rein! Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Dachterrasse
  • Dusche für die Sportler unter Ihnen
  • Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
  • schöne Panoramafenster für helle Büros
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 27,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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