„My Falkenried“ - Arbeiten Sie doch auch zukünftig in beliebter Trendlage von Eppendorf auf dem urbanen Falkenried-Areal! "My Falkenried", Hoheluftchaussee 18-26, Straßenbahnring 15, Lehmweg 7, 20253 Hamburg Eppendorf
Objekt Nr. 165
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 924 m² Teilbar ab: ca. 924 m² Nettokaltmiete ab: 21,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
Mitten in Eppendorf wurde dieses Büro- und Geschäftshaus "My Falkenried" in beliebter und urbaner Trendlage auf dem namhaften Falkenriedareal errichtet.
Die unmittelbare Infrastruktur sowie die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn "Hoheluft" und diversen Buslinien vor der Tür sind hervorragend.
Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Coffee Shops und Szenelocations prägen diesen attraktiven Standort.
Die hellen Büros, teilweise mit exklusiven großen Terrassen und Dachterrassen, präsentieren sich mit einer sehr modernen Ausstattung und bieten allen Mietern des Hauses on top eine gemeinsame Dachterrasse mit tollen Ausblicken auf die Stadt.
In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe.
Bequemes Parken bieten Ihnen die öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie das angrenzende Parkhaus.
Gern zeigen wir Ihnen alle flexiblen Anmietungsmöglichkeiten in dieser tollen und modernen Büroimmobilie "My Falkenried" in Hamburg Eppendorf.
Rufen Sie uns einfach an! Wir freuen uns auf Sie.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Terrasse
- Dachterrasse
- barrierefreie Erschließung
- bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- unterstützende Be- und Entlüftung
- moderne Teeküche
- Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
- Glasfaseranschluss
- Teppichboden
- teilweise Designboden
- abgehängte, glatte Decken
- hauseigene Tiefgarage
- Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
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