„conSENSE7“ - Hochwertige Bürofläche zwischen Binnenalster und Hauptbahnhof in bester Innenstadtlage bei HIT mieten. „conSENSE7“, Kurze Mühren 20, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Willkommen im „conSENSE7“!

Im Herzen der Hamburger City in werbewirksamer und markanter Ecklage präsentiert sich das aus dem Baujahr 2007 stammende Büro- und Geschäftsgebäude „conSENSE7“.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Binnenalster und den Hauptbahnhof. Die unmittelbare Nachbarschaft ist perfekt. Sie finden alles direkt vor Ihrer Tür. Ob vielseitige gastronomische Angebote, die nahegelegene Mönckebergstraße, Banken, Supermärkte, Hotels. In nur wenigen Schritten sind Sie mittendrin. 

Über einen barrierefreien repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die modern ausgestatteten und hellen Büros mit einer wirtschaftlichen Flächenstruktur. In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine neue Raumaufteilung und eine renovierte Übergabe.

Bequemes Parken garantieren Ihnen zudem die hauseigene Tiefgarage sowie die umliegenden öffentlichen Parkhäuser.

Möchten Sie sich diese Büroflächen im „conSENSE7“ einmal zusammen mit uns anschauen? Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Balkon
• barrierefreie Erschließung
• unterstützende Be- und Entlüftung
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• neuer Bodenbelag
• abgehängte, glatte Decken
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• hauseigene Tiefgarage
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• Glasfaseranschluss

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de