040 211 360

„Sprinkenhof“ - Klassisch & zeitlos im schönen Kontorhausviertel finden Sie helle Büros mit Kühlung! "SPRINKENHOF", Burchardstraße 8-14, 20095 Hamburg Innenstadt (Alststadt)

Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 146_833

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 833 m² Teilbar ab: ca. 833 m² Nettokaltmiete ab: 22,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Mieten Sie Ihr neues Büro im Herzen der Hamburger Altstadt, im beliebten Kontorhausviertel im einzigartigen "SPRINKENHOF"!

Dieses im Jahre 2002 vollständig sanierte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage zwischen HafenCity und Mönckebergstraße. Die top Citylage ist perfekt. Sie finden alles direkt vor Ihrer Tür. Ob eine große gastronomische Vielfalt mit zahlreichen Restaurants, Coffee Shops, Bäckereien und Bars, Banken, Hotels und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind mittendrin. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenso die Mönckebergstraße, die Binnenalster und die HafenCity. 

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahn Meßberg ist nur wenige Schritte entfernt und zum Hauptbahnhof laufen Sie nur ca. 6 Minuten.

Über repräsentative Eingangsbereiche erschließen Sie die hellen, sehr schönen Büros.

In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine neue Raumaufteilung und eine renovierte Übergabe.

Neben den Personenaufzügen verfügt der "Sprinkenhof" auch noch über einen historischen Paternoster!

Schauen Sie mal rein, ein Blick mit uns lohnt sich.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büros und freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich mit historischem Paternoster und Personenaufzügen
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • innenliegender Blendschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
  • neuer Bodenbelag
  • teilweise Designboden
  • abgehängte, glatte Decken
  • Businesscenter I Coworking im Gebäude
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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