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STADTPARKTURM - Repräsentative Büros mit Ausblick in Hamburg Winterhude beim Stadtpark jetzt bei HIT provisionsfrei mieten! "STADTPARKTURM", Hindenburgstraße 49, 22297 Hamburg Winterhude

Winterhude

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 145

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 751 m² Teilbar ab: ca. 751 m² Nettokaltmiete ab: 15,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im "STADTPARKTURM"! Eine runde Sache mit Blick ins Grüne.

Auffällig, markant und mit einem hohen Wiedererkennungswert in Stadtparknähe, so präsentiert sich der „Stadtparkturm“ inmitten von Winterhude mit einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor der Tür.

Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die sehr hellen Büros mit bodentiefen Panoramafenstern.

Auch an heißen Sommertagen behalten Sie einen kühlen Kopf. Die Büros verfügen über eine Kühlung und einen elektrischen Sonnenschutz, der windunabhängig zwischen den Fensterscheiben geführt wird. 

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe und eine neue Raumaufteilung entsprechend Ihrer Bedürfnisse. Hier lassen sich alle Büroformen idealer Weise herrichten. Ganz gleich, ob Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder Team- und Gruppenbüros für eine hohe Kommunikation untereinander. Auch schöne Küchenlounges mit einer hohen Aufenthaltsqualität lassen sich realisieren.

Bequemes Parken für Auto und Fahrrad bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage. E-Ladestationen sind gerade in Prüfung und sollen zukünftig den Mietern des Hauses zur Verfügung stehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen gern diese besonderen Büros im "Stadtparkturm" für eine sehr attraktive Miete in Citynähe!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Personenaufzug
  • Lastenaufzug
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Glasseitenfelder neben den Bürotüren
  • moderne Teeküche
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • hochwertiger Teppichboden
  • abgehängte, glatte Decken
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • Glasfaseranschluss
  • gesicherte Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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