DEICHHÖFE - Charmante Lofts und Büros im sanierten Kontorhaus in beliebter Lage der Hamburger Altstadt mieten! "DEICHHÖFE", Deichstraße 48-50, 20459 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Büro? Dann schauen Sie sich gern einmal die "DEICHHÖFE" mit uns an.

In einer von Hamburgs ältesten Straßen in der historischen Altstadt präsentieren sich individuelle Büros und Lofts, fern ab vom typischen Bürostandard. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Hamburger Kontorhaus aus der Gründerzeit vor einigen Jahres grundlegend saniert und bietet Ihnen und Ihrem Team äußerst charmante Flächen. 

Über einen hellen und stilvoll gestalteten Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie Ihre neue Arbeitswelten. Ganz gleich, ob cooles Loft oder schickes Büro. Hier finden Sie beides. In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe und eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch.

Die öffentliche Verkehrsanbindung für Sie und Ihr Team sind optimal. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die U-Bahn "Baumwall"!

Auch bequemes Parken für PKW und Fahrräder ist auf den hauseigenen Stellplätzen garantiert.

Und die unmittelbare Nachbarschaft? Ein Schlaraffenland mit vielseitigen Restaurants, Cafés, Bistros & top Hotels.

Überzeugen Sie sich gern selbst mit uns in einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Green Building mit „DGNB“ Goldzertifizierung
• repräsentativer Eingangsbereich
• begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten
• teilweise Kühlung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 23,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de