„Campus 24” - Helle Büros mit Terrassen, Tiefgarage und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung mieten! „Campus 24”, Süderstraße 24, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im “CAMPUS24”!

In zentraler Lage inmitten der City Süd finden Sie dieses siebengeschossige Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage, das 1994 errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. 

Sie erschließen die vakanten Büroflächen über einen ansprechenden, barrierefreien Eingangsbereich mit einem zentralen Treppenhaus und zwei Personenaufzügen sowie einem Lastenaufzug. 

Die hellen Büros verfügen in den oberen Etagen über schöne umlaufende Terrassen mit einem freien Blick über die Dächer. In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt ein Neuausbau der Büroetagen und eine schlüsselfertige Übergabe.

Bequemes Parken bieten Ihnen die hauseigenen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof. 

Lager- und Archivflächen stehen ebenso zur Vermietung.

In der direkten Nachbarschaft finden Sie ein großes gastronomisches Angebot, Hotels, Banken und zahlreiche Kanäle für Ihre entspannte Mittagspause im Grünen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn “Hammerbrook” und diverse Buslinien.

Haben wir Ihr Interesse am “CAMPUS24” geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• barrierefreie Erschließung
• helle Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• neuer Bodenbelag in Mieterabsprache
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• abgehängte Decken
• moderne Teeküche
• Glasfaseranschluss
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• Lastenaufzug
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,00 €/m² mtl. + 4,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de