„Hanse-Forum“ - Top Büros in sehr guter Innenstadtlage. Werbewirksam und repräsentativ mit Tiefgarage. "Hanse-Forum", Axel-Springer-Platz 3, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Willkommen im "Hanse-Forum"!

In exponierter Hamburger Innenstadtlage und nur wenige Schritte vom Neuen Wall und vis-á-vis der neuen „Stadthöfe“ gelegen, finden Sie dieses erstklassige Bürogebäude mit hauseigener Tiefgarage, das von dem Stararchitekten Massimiliano Fuksas entworfen wurde.

Über ein repräsentatives Atrium erschließen Sie die lichtdurchfluteten Büros mit viel Fläche pro Ebene.

Die direkte Nachbarschaft begeistert mit einem großen gastronomischen Angebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Hotels wie z. B. das „Tortue“, „Renessaince“, „Steigenberger“ und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten sind Sie zudem an der Binnenalster, dem Großneumarkt und am Gänsemarkt.

Gern laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraumboden mit teilweise KAT6 Verkabelung vom Vormieter
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neue Teeküche
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• teilweise Kühlung
• unterstützende Be- und Entlüftung
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de