"H82"- Repräsentative neue Büros mit schönen Balkonen zur Fleetseite in der Hamburger City Süd bei HIT jetzt mieten. "H82", Heidenkampsweg 82, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen im "H82"!

Direkt am Südkanal und nur wenige Gehminuten vom Herzstück des stark nachgefragten Bürostandortes City Süd wurde das „H82“ im Jahr 2006 in werbewirksamer und markanter Lage errichtet.

Die modern ausgebauten Büros verfügen über wirtschaftliche Grundrisse und flexible Aufteilungsmöglichkeiten sowie teilweise über Terrassen und Balkone zum Südkanal.

Über einen barrierefreien, repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Flächen in schöner Wasserlage. Alle Büroformen können idealer Weise realisiert werden. Ob Einzel-und Doppelbüros über Team- und Gruppenbüros oder auch große offene Strukturen für kommunikatives Arbeiten im open Space. Alles ist möglich.

Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen zudem bequemes Parken.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahn "Hammerbrook" und zahlreichen Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt, ist gut. 

Schnell sind Sie zudem in der Innenstadt und auf der Autobahn.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine vielseitige Gastronomie, Banken, Hotels, Fitnesscenter und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Eine Vielzahl namhafter Unternehmen haben sich ganz bewußt für diesen citynahen Standort entschieden und unterstreichen die Qualität und Attraktivität der gewachsenen City Süd.

Und wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Büro in der City Süd im "H82" zeigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• teilweise Balkone und Terrassen
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• abgehängte glatte Decken
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 12,95 €/m² mtl. + 4,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de