"Nikolaikontor" - Werbewirksame Ladenfläche in charmanter Innenstadtlage! "Nikolaikontor", Kleiner Burstah 12, Willy-Brandt-Straße 70, 20457 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Das „Nikolaikontor“ präsentiert sich als Highlight moderner Architektur in markanter und sofort auffindbarer Innenstadtlage im historischen Nikolaiquartier, dem Ursprung Hamburgs als Hafen- und Kaufmannsstadt. 

Das sehr stillvolle und elegante Büro- und Geschäftshaus wurde erst 2010 errichtet und bietet Ihnen neben einer perfekten Infrastruktur auch lichtdurchflutete Flächen mit viel Schaufensterfront für eine perfekte Sichtbarkeit.

Die hier zu vermietende Ladenfläche im Erdgeschoss wird in einem veredelten Rohbau an den neuen Mieter übergeben. 

Es besteht die Möglichkeit, drei PKW Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten (€ 250,00/Stellplatz mtl. zzgl. MwSt).

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformation stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.