"Otto von Bahrenpark"- Repräsentatives hochwertig ausgebautes Büro mit Balkon in Bahrenfeld mieten! "Otto von Bahrenpark", Paul-Dessau-Straße 8, 22761 Hamburg Bahrenfeld (Hamburg West)

Kurzbeschreibung

Exklusiv nur bei HIT und Provisionsfrei für den Mieter im "Otto-von-Bahrenpark" mieten! Auf Wunsch sofort beziehbar!

Sichern Sie sich dieses erstklassige, hochwertig ausgebaute und äußerst repräsentative Büro in ruhiger, grüner Lage im Hamburger Westen im bekannten "Otto-von-Bahrenpark"! 

Auf dem Gelände, das im 13. Jahrhundert vom namensgebenden Ritter Otto von Bahren bewirtschaftet wurde, präsentiert sich heute dieses moderne, neuwertige Bürohaus auf einem spannenden Areal mit zwei Hotels (25hours und Gastwerk Design Hotel Hamburg), Banken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés für Ihre Mittagspause oder Ihre Geschäftsessen. Schöne Grünanlagen laden zum Verweilen für die kleine Pause zwischendurch direkt vor der Tür ein.

Über einen beeindruckenden, barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzug erreichen Sie die sehr hellen Büros mit großen Panoramafenstern und einem großzügigen Balkon mit einem Blick ins Grüne.

Die Ausstattung dieser Bürofläche ist sehr hochwertig. Das Büro wurde erst vor kurzem neu ausgebaut und vollständig möbliert. Parkettboden, hochwertiger Teppichboden, Glaswände und Glastüren, Akustiksegel, Tobias-Grau-Beleuchtungskonzept, eine große Küchenlounge mit Austritt auf den tollen Balkon, sowie eine zweite tolle Küche, gekühlter Serverraum mit KAT7-Verkabelung (flexible Bodentanks) und Glasfaseranschluss, Think Tanks als optimale Rückzugsmöglichkeiten, repräsentative Konferenzräume sowie bereits sehr gut durchdachte verschiedene Büroformen vom Einzelbüro bis hin zu Teambüros werden Ihnen geboten.

Bequemes Parken bieten Ihnen die dazugehörigen PKW-Stellplätze als Außenstellplätze und auch als Tiefgaragenstellplätze.

Hier möchte man einfach Arbeiten! Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Büro zeigen? Wir sind so flexibel wie Sie. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir haben die Schlüssel griffbereit :-) und freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Balkon
• barrierefreie Erschließung
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• teilweise Parkettböden
• hochwertiger Teppichboden
• repräsentative Küchenlounge und Sanitärbereiche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• gekühlter Serverraum
• Glasfaseranschluss

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,44 €/m² mtl. + 2,95 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de