Büros, Arztpraxen, Labore, Schulungsflächen im repräsentativem Neubau beim Marienkrankenhaus mieten! Facharztzentrum am Marienkrankenhaus - Hinrichsenstraße 1, 20535 Hamburg Hohenfelde (Wandsbek)

Kurzbeschreibung

In citynaher Lage im beliebten Stadtteil Hamburg Hohenfelde präsentiert sich dieses Facharztzentrum als Neubau direkt gegenüber des Marienkrankenhauses - perfekt für Büros medizinnaher Dienstleister, Arztpraxen, Labore genauso wie für Schulungs- und Weiterbildungsunternehmen aus dem medizinischen Bereich.

Die hier vakante Mietfläche kann auf Wunsch in Absprache mit dem Mieter durch den Vermieter neu ausgebaut werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass der neue Mieter sich die Flächen in Eigenregie ausbaut.

Die Etagen verfügen über großzügige Balkone und einen begehbaren Innenhof.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut.

Bequemes Parken garantieren Ihnen die hauseigenen Tiefgaragenstellplätze als Einzelparker - auf Wunsch mit E-Ladevorrichtung. Des Weiteren finden Sie auch ausreichend Fahrradstellplätze auf dem Areal. 

Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• teilweise bodentiefe Fenster
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• optional gekühlte Büros
• Balkone
• begehbarer Innenhof
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hauseigene Tiefgarage
• E-Ladeparkplätze
• Fahrradstellplätze
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 17,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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