Neu ausgebaute Büros mit Dachterrasse! „Brick and Brain 34“, Amsinckstraße 34, 20097 Hamburg (City Süd)

Kurzbeschreibung

In exponierter City Süd Lage, nur wenige Gehminuten vom Hamburger Hauptbahnhof gelegen, präsentiert sich das „Brick and Brain 34“ seit Ende 2018 nach einer vollständigen Revitalisierung im neuen Glanz.

Über einen barrierefreien, repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Wohlfühlbüros.

Von der gemeinschaftlichen Dachterrasse im 7. Obergeschoss genießen Sie einen tollen Ausblick auf die Stadt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Banken, Coff ee Shops, Bistros und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die öffentliche Anbindung mit Bus und S-Bahn ist schnell fußläufig erreicht.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• hauseigene Tiefgarage
• Verkabelungsvorrichtung
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• mechanische Be- und Entlüftung mit 1,2-fachem Luftwechsel
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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