040 211 360

"HANDELSHOF" - Repräsentative hochwertige ausgebaute Büros in Bestlage von Hamburg St. Georg in der Langen Reihe jetzt bei HIT mieten! "HANDELSHOF", Traumbüro in der Langen Reihe 29, 20099 Hamburg St. Georg

Erfolgreich vermietet
HIT Alleinauftrag
Östliche Alsterlage (St. Georg)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 730

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 780 m² Teilbar ab: ca. 780 m² Nettokaltmiete ab: 19,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

LANGE REIHE!
Exklusiv nur bei HIT im Alleinauftrag in der Vermietung!

Sie suchen Ihr neues repräsentatives Büro in der beliebten und urbanen LANGEN REIHE im Szene- und Trendviertel St. Georg? Dann haben wir hier eine echte Gelegenheit für Sie! 

Mittendrin, im Herzen von St. Georg in Bestlage der beliebten Langen Reihe, bieten wir Ihnen eine absolute Rarität an. Nach langer Zeit haben Sie hier wieder die Möglichkeit, eine sehr hochwertig ausgebaute, lichtdurchflutete Bürofläche zu mieten. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie dieses erstklassige Büro.

Hier finden Sie eine tolle Wohlfühlatmosphäre, die Ihre Teams begeistern wird. Neben der sehr angenehmen lichten Raumhöhe von ca. 3,53 m präsentieren sich die Büroflächen mit einem hochwertigen Ausbau. Designboden, viel Glas (raumhohe Glaswände), top Team- und Einzelbüros mit einem Blick ins Grüne und repräsentative Konferenzräume erwarten Sie!

Die Lage ist perfekt. Direkt vor der Tür finden Sie ein großes, gastronomisches Angebot, vielseitige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Hotels und Banken.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof optimal.

Bequemes Parken bieten Ihnen zudem die hauseigenen PKW-Stellplätze und auch für Ihre Fahrräder ist gesorgt. Es gibt einen abschließbaren Fahrradraum für die Mieter des Hauses.

Sie möchten sich jetzt noch nicht langfristig mit den üblichen langen Vertragslaufzeiten binden? Kein Problem! Wir bieten Ihnen idealerweise optional die Möglichkeit, erst einmal nur eine kürzere Vertragslaufzeit im Zuge einer Untervermietung zu vereinbaren.

Wenn Sie sich diese Fläche für diese günstige Miete jedoch jetzt schon langfristig sichern möchten, können Sie auch direkt mit uns ein langfristiges Mietverhältnis mit den üblichen 5 Jahren oder länger vereinbaren! Wir sind so flexibel wie Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wann möchten Sie mit uns besichtigen? Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie uns einfach an und wir informieren Sie über alle Anmietungsdetails.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • helle Wohlfühlbüros mit schönen Ausblicken
  • teilweise Glaswände
  • teilweise Designboden
  • gekühlter Serverraum
  • KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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