040 211 360

Millerntor - Im Herzen von St. Pauli arbeiten! Neue Büros zwischen Reeperbahn und Schanze mieten! "Millerntor"

Leider schon vermietet
St. Pauli

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 73_1000

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.000 m² Teilbar ab: ca. 420 m² Nettokaltmiete ab: 21,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Im Herzen von St. Pauli in exponierter Lage präsentiert sich das bekannte Millerntorhochhaus. Zwischen Reeperbahn und Michel bieten wir Ihnen neu ausgebaute und moderne Büros mit einer perfekten Infrastruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Neben einer vielseitigen Gastronomie, Banken und Designhotels wie z. B. das "East" via-á-vis, zahlreichen Einkaufs- und Entertainmentmöglichkeiten ist Ihnen zudem eine perfekte öffentliche Anbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür garantiert.

Über einen repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich mit Conciergeservice und mehreren Personenaufzügen erreichen Sie die hellen Büros.

Die hauseigene Tiefgarage garantiert Ihnen und Ihren Besuchern entspanntes Parken auf komfortablen Einzelparkern.

Ob Planten un Blomen direkt gegenüber oder der kurze Spaziergang an die Elbe nur wenige Gehminuten entfernt, tolle Erholungsorte für die kurze Pause zwischendurch bieten sich hier viele an.

Haben Sie Lust auf eine gemeinsame Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Concierge Service im Gebäude
  • Businesscenter I Coworking im Gebäude
  • glasüberdachte Atrien für Veranstaltungen
  • Kühlungs- und Luftbefeuchtungsanlage
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraumboden inklusive KAT5-Verkabelung vom Vormieter
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept mit Stehleuchten
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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