Esplanadebau- Neue Büros mit Terrassen und Alsterblick jetzt bei HIT in der Hamburger Innenstadt provisionsfrei mieten! „Esplanadebau“, Esplanade 6, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage zwischen Binnenalster und Colonnaden wurde von 1912-1915 dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus "Esplanadebau" von den Architekten Rambatz und Jolasse errichtet. 

Heute finden Sie hier ein komplett liebevoll saniertes Bürogebäude mit einem modernen Ausbau wie z. B. Hohlraumböden und Bodentanks, teilweise Glaswänden, Glasseitenschwertern neben den neuen raumhohen Türen, mobiler Trennwand, KAT6-Verkabelung und exklusiven großen Terrassen mit einem traumhaften Binnenalsterblick! 

Begeistern wird Sie neben der top Citylage und den Terrassen das traumhaft schöne und historische Treppenhaus mit tollen Stilelementen und vier Personenaufzügen. Die Büroflächen präsentieren sich mit großen Fensterfronten für sehr helle und lichtdurchflutete Büros.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet Ihnen eine gelungene Mischung aus kommunikativen Team- und Gruppenbüros, Einzel- und Doppelbüros sowie Konferenzräumen von klein bis sehr groß. In 2008 erfolgte eine Komplettsanierung der Etagen. 

Die direkte Nachbarschaft begeistert mit einem großen gastronomischen Angebot, Hotels, Banken und allen Shoppingmöglichkeiten gleich um´s Eck. Ob Jungfernstieg, Gänsemarkt oder Neuer Wall. Alles ist schnell fußläufig erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahn.

Hauseigene PKW-Stellplätze und gesicherte Fahrradabstellplätze finden Sie ebenso. Eine Ausstattung mit E-Ladestationen ist bereits vorgesehen.

Gern zeigen wir Ihnen diese charmanten Büros im "Esplanadebau" mit einzigartigen großzügigen Terrassen mit Alsterblick! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine Email. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis: Die Miete ist sehr attraktiv für diese sehr gute Innenstadtlage und dieses charmante einzigartige Bürohaus. Die Flächen sind sofort beziehbar und Sie können direkt mit Ihrem Team starten. Sofern Sie Umbaumaßnahmen wünschen, werden diese auf die Vertragslaufzeit und die Miete umgelegt. Gern unterbreiten wir Ihnen zusammen mit dem Vermieter ein individuelles auf Ihren Bedarf abgestimmtes Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!

Die großzügigen Terrassen werden nur mit 25 % auf die o. g. Mietfläche kalkuliert. Somit beträgt die gesamte Mietfläche ca. 1.740 m².

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• hauseigene Tiefgarage
• KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• abgehängte Decken
• moderne Teeküche mit Aufenthaltslounge
• außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise Kühlung
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• mobile Trennwand
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• große Fensterfronten für helle Büros
• repräsentativer Eingangsbereich
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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