„EDGE HafenCity Hamburg“ - Erstklassige Neubaubüros im neuen Quartier der HafenCity mit höchster Gebäudetechnologie mieten! „EDGE HafenCity Hamburg“, Amerigo-Vespucci-Platz 1, 20457 Hamburg HafenCity

Kurzbeschreibung

Wegweisendes SMART Building im Herzen der Hafencity mit höchsten Standards: Smart Building, Well-being und Nachhaltigkeit!

Klimaschonend, gesund und digital: Im Herzen des „Quartier Elbbrücken“ der östlichen HafenCity wird sich ab Sommer 2023 das einzigartige „EDGE HafenCity Hamburg“ mit einer zukunftsweisenden
Gebäudetechnologie präsentieren. Es kommen eine Vielzahl effizienter digitaler Lösungen zum Einsatz, die den ökologischen Fußabdruck minimieren und das Wohlbefinden seiner Nutzer maximieren sowie eine hohe Flexibilität der Raumstrukturen bietet.

Der Einsatz dieser Technologie macht das Gebäude für die Nutzer wohltuender und das Arbeitsleben leichter. Mit der intelligenten Gebäude-App lassen sich u. a. Licht, Temperatur und Sonnenschutz individuell steuern. Insgesamt rund 1.800 Sensoren liefern Daten für die intelligente, bedarfsgerechte und nachhaltige Gebäudesteuerung ermöglichen eine Verbesserung der Gebäudeparameter im laufenden Betrieb.

Conciergeservice, Dachterrassen, Playrooms, Duschen, Coworking Café und Eventflächen stehen allen Mietern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung.

Für das "EDGE HafenCity Hamburg" werden Zertifizierungen nach höchsten Anforderungen in Hinblick auf Nachhaltigkeit sowie Gesundheit und Wohlbefinden angestrebt: Das Umweltzeichen HafenCity Platinum sowie WELL Core Gold. Das WELL-Konzept setzt, unter anderem, biophiles Gebäudedesign um, bei dem das Wohlbefinden der Menschen im Vordergrund steht.

Namhafte Unternehmen wie z. B. Vattenfall und die Wirtschaftskanzlei Fieldfisher haben sich bereits einen Großteil der Mietflächen in diesem neuen Quartier gesichert.

Eine gemeinsame Besichtigung ist hier ein must-have! Wann haben Sie Zeit? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gern persönlich vor Ort diese erstklassigen Büros in einem weiter wachsenden Quartier der HafenCity! 

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• Dachterrasse
• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• Concierge Service im Gebäude
• Klimadecken
• Glasfaseranschluss
• elektrischer Sonnenschutz
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Dusche für die Sportler unter Ihnen
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Businesscenter I Coworking im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de