040 211 360

"HA17" - Top Neubaubüros mit Charme, Tiefgarage, Kühlung & Terrassen in Alsternähe bei HIT mieten! „HA17“

Neu
Mit Dachterrasse
Östliche Alsterlage (St. Georg)

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 723

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 4.882 m² Teilbar ab: ca. 652 m² Nettokaltmiete ab: 18,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Das „HA17“ wird sich als erstklassiger Neubau ab dem 2. Quartal 2024 in Alsternähe präsentieren.

Über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die modern ausgestatteten und äußerst flexibel aufteilbaren Büroflächen.

Bodentiefe Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Arbeitswelten. Effiziente Grundrisse mit Terrassen bieten alle Möglichkeiten.

Zudem verfügt das Dachgeschoss über eine allgemeine großzügige Dachterrasse für alle Mieter des „HA17“.

Im Untergeschoss finden Sie Duschen und Umkleiden sowie Fahrradabstellplätze und E-Ladestationen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Bistros, Supermärkte und die Außenalster für die kleine Pause zwischendurch.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im "HA17“. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Dachterrasse
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • angenehme lichte Raumhöhe ca. 3,15 m - ca. 4,50 m
  • Terrasse
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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