040 211 360

Deichstraße Hamburg - Büros und Lofts für Kreative mit Terrasse in beliebter Hamburger Citylage direkt am Nikolaifleet bei HIT mieten! Bürohausperle in der Deichstraße!

Neu
Mit Terrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
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Objekt Nr. 717

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 385 m² Teilbar ab: ca. 385 m² Nettokaltmiete ab: 22,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Wenn Sie das besondere Büro suchen, sind Sie hier absolut richtig!

Inmitten der historischen Deichstraße im Herzen der Altstadt auf der Cremoninsel mit wunderschönen Hamburger Kontorhäusern finden Sie diese einzigartige Immobilie. 

Die charmanten und loftartigen Büroflächen überzeugen durch einen Mix aus Historie und neuestem technischen Standard. Zwei Eingänge und praktisch geschnittene Grundrisse ermöglichen Ihnen flexible und ganz individuelle Raumkonzepte. Eine interne Treppe verbindet die unteren Etagen vom Soutterain bis zum 2. Obergeschoss miteinander. 

Besonders das Erdgeschoss besticht durch seine fleetseitige Terrasse, die doppelte Raumhöhe und das darüberliegende Galeriegeschoss.

Die Lage ist zudem ein Traum. Man fühlt sich fast wie im Urlaub. Links die Elbphilharmonie mit der historischen Speicherstadt, rechts der beste Bretone Hamburgs mit herzhaften Buchweizen-Galettes und süßen Crêpes nach bretonischer Art. Nehmen Sie Platz im "Ti Breizh Haus der Bretagne" und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre auf dem Ponton direkt auf dem Fleet. Viele weitere Restaurants & Bars sogar mit Sternekoch André Stolle in seinem "Cantine Papa Lisbeth" finden Sie direkt gegenüber. Quasi ein Schlaraffenland und für jeden etwas dabei.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut. 

Das perfekte Büro für Individualisten mit einem Hang zum Besonderen!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir sind bereit für eine gemeinsame Besichtigung und zeigen Ihnen sehr gern diese einzigartige Immobilie!

Rufen Sie uns einfach an: 040 - 211 360 :-)

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • wunderschöne historische Stuck- und Holzelemente
  • moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
  • hochwertiger Designboden
  • Terrasse zum Fleet
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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