040 211 360

CONNEXION OFFICE - Innovatives Bürohaushighlight mittendrin in bester Citylage mit hochwertig ausgebauten Neubaubüros, Terrassen und Tiefgarage!! „CONNEXION OFFICE“

Neu
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 708

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.719 m² Teilbar ab: ca. 511 m² Nettokaltmiete ab: 26,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

In zentraler Citylage und direkter Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof wird das hochmoderne „CONNEXION OFFICE“ bis zum 3. Quartal 2022 als Green Building errichtet.

Dieser repräsentative Neubauerstbezug aus der Architektenfeder von Störmer Murphy and Partners wird auch Sie begeistern. Über lichtdurchflutete barrierefreie Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie die wirtschaftlichen und flexibel aufteilbaren Büros, die idealer Weise viel Fläche pro Etage bieten. Alle Büroformen vom effizienten Einzelbüro, Doppelbüros, Team- und Gruppenbüros, genauso wie große offene kommunikative Arbeitswelten lassen sich perfekt abbilden. Die Ausstattung ist hochwertig und erfolgt genauso wie die Raumaufteilung in Mieterabsprache.

Die direkte Nachbarschaft präsentiert sich als neue schöne Quartiersentwicklung mit einer Mischung aus Gastronomie und Einzelhandel, Wohnungen und Hotels. Die Lage, perfekt, zentral, so dass Sie in nur wenigen Gehminuten die Alster und die namhaften Einkaufsstraßen wie die Mönckebergstraße und Spitaler Straße erreichen. Auch die Autobahnen finden Sie für eine zügige An- und Abfahrt in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse an dieser erstklassigen Büroimmobilie geweckt? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gern während einer gemeinsament Besichtigung diese erstklassige Immobilie, das "CONNEXION OFFICE".

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Green Building mit „DGNB“ Goldzertifizierung
  • barrierefreie Erschließung
  • Kühl- und Heizdecken für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept durch LED-Stehleuchten
  • Glasfaseranschluss
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • hochwertiger Bodenbelag
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 26,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
Neu
Mit Dusche
Mit Alsterblick
Mit Elbblick
Innenstadt

„EMPORIO TOWER“

Traumbüros - Hoch hinaus mit spektakulärem Panoramablick in Bestlage der City!
Fläche in m² ab ca. 1.663 1663
Teilbar in m² ab ca. 1.663
Miete in €/m²/mtl. ab 28,50 28.5
Exklusiv nur bei HIT
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Möhringhaus“

Exklusives top Büro in bester Adresslage am Neuen Wall - teilweise Alsterblick!
Fläche in m² ab ca. 226 226
Teilbar in m² ab ca. 226
Miete in €/m²/mtl. ab 21,60 21.6
Provisionsfrei
Neu
Mit Alsterblick
Westliche Alsterlage (Rotherbaum I Harvestehude)

Traumbüro am Alsterufer!

Erstklassig! Neubaubüro mit Kühlung, hochwertigem Ausbau & Alsterblick mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.360 1360
Teilbar in m² ab ca. 1.360
Miete in €/m²/mtl. ab 23,00 23
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Top Büro am "MICHEL"!

Günstige Citybüros am "Michel" & Großneumarkt mit Tiefgarage bei HIT mieten!
Fläche in m² ab ca. 558 558
Teilbar in m² ab ca. 558
Miete in €/m²/mtl. ab 13,24 13.24
Östliche Alsterlage (St. Georg)

Alsterlage!

Mieten Sie das perfekte Alsterbüro bei HIT! Hochwertiger Ausbau inklusive.
Fläche in m² ab ca. 392 392
Teilbar in m² ab ca. 392
Miete in €/m²/mtl. ab 20,50 20.5
Neu
Mit Dachterrasse
Innenstadt

Ein ganzes Haus für SIE!

Repräsentativ & beste Citylage beim Rathaus! Dachterrasse, Tiefgarage inklusive!
Fläche in m² ab ca. 3.521 3521
Teilbar in m² ab ca. 3.521
Miete in €/m²/mtl. ab 29,00 29
Provisionsfrei
Neu
Mit Elbblick
HafenCity

„HafenCity Gate“

Traumbüros in der HafenCity! Direkt an der Elbphilharmonie inklusive Elbblick!
Fläche in m² ab ca. 893 893
Teilbar in m² ab ca. 893
Miete in €/m²/mtl. ab 24,50 24.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„Rappolt Haus“

Top Büro im Herzen der Innenstadt in der Mönckebergstraße jetzt bei HIT mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.495 1495
Teilbar in m² ab ca. 421
Miete in €/m²/mtl. ab 22,00 22
Provisionsfrei
Neu
Mit Dusche
Innenstadt

Alsternahe Büros!

"Schnäppchen" zwischen Binnenalster & Hauptbahnhof in sehr zentraler Citylage!
Fläche in m² ab ca. 842 842
Teilbar in m² ab ca. 842
Miete in €/m²/mtl. ab 19,50 19.5
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
City Süd (Hammerbrook)

„DOCK45“

Sie suchen moderne citynahe Büros? Mieten Sie diese neuen Büros in der City Süd!
Fläche in m² ab ca. 1.031 1031
Teilbar in m² ab ca. 300
Miete in €/m²/mtl. ab 14,50 14.5
Provisionsfrei
Neu
Mit Dachterrasse
HIT DES MONATS
Innenstadt

"TRIO HAMBURG"

Das Büro der Zukunft. Hohe Flexibilität, Kühlung, 360° Hamburg im Blick!
Fläche in m² ab ca. 12.120 12120
Teilbar in m² ab ca. 565
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
Neu
Mit Dachterrasse
City Süd (Hammerbrook)

"Süd-Carrée“

Ihr neues Büro mit Dachterrasse, Fleetlage, Tiefgarage und modernem Neuausbau!
Fläche in m² ab ca. 7.988 7988
Teilbar in m² ab ca. 684
Miete in €/m²/mtl. ab 15,00 15