Adlerhof - Gerhofstraße 2, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt) ADLERHOF-Passagenviertel Hamburg-Neues Büro mit exklusiver DACHTERRASSE!

Kurzbeschreibung

Haben Sie Lust auf die oberste Etage mit exklusiver DACHTERRASSE mittendrin im angesagten PASSAGENVIERTEL?

Dann schauen Sie hier doch einmal mit uns rein! Herzlich willkommen im historischen "ADLERHOF"!

Der denkmalgeschützte „Adlerhof“ aus dem Jahre 1911 präsentiert sich in sehr guter Innenstadtlage, nur wenige Schritte zum Gänsemarkt mitten im Herzen der Stadt im beliebten Passagenviertel gelegen.

Dieses charmante Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch einen schönen Altbaucharme, durch teilweise hohe Decken und ein stilvolles historisches Treppenhaus. 

Über zwei Personenaufzüge erschließen Sie die hellen Büros in der obersten Etage. 

Ganz gleich ob Einzelbüros oder kommunikative Loftstruktur. Beides ist sehr gut möglich! 

Auch eine schöne exklusive Dachterrasse erwartet Sie hier!

Die unmittelbare Nachbarschaft begeistert zudem mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielseitigen Gastronomie sowie Banken und namhaften Hotels direkt vor der Tür.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt und entspanntes Parken garantieren Ihnen die umliegenden Parkhäuser, die Sie in nur wenigen Schritten erreichen. 

Wenn Sie ein tolles kleines und feines Citybüro suchen, sind Sie hier richtig! Gern zeigen wir Ihnen diese Gelegenheit. Rufen Sie uns einfach an.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• teilweise Kühlung
• abgehängte Decken
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• teilweise Parkettböden
• Dusche für die Sportler unter Ihnen
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss als PDF herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,50 €/m² mtl. + 5,20 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de