Berliner Tor Center - Hoch hinaus mit 360° Ausblick! Moderne Büros in zentraler Lage im Herzen der City Süd mieten. "Berliner Tor Center", Beim Strohhause 17-31, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Das „Berliner Tor Center“ (BTC)  präsentiert sich auffällig und markant mit einem hohen Wiedererkennungswert in zentraler und citynaher Lage.

Mit 22 Etagen auf über 90 Meter Höhe begeistert dieses Hochhausensemble mit spektakulären 360° Ausblicken auf unsere schöne Stadt. Auf den top Etagen z. B. im 22. und 21. Obergeschoss arbeiten Sie in lichtdurchfluteten Büros mit bodentiefen Panoramafenstern und einer hochwertigen Ausstattung. 

Flexibel gestaltbare Grundrisse bieten Ihnen alle Aufteilungsmöglichkeiten. Ob Einzel- oder Doppelbüros, Team- oder Gruppenbüros bis hin zu großen offenen kommunikativen Büroformen, alles ist möglich. 

Teilweise verfügen die Etagen über Kühldecken, so dass Sie auch an heißen Sommertagen cool bleiben und produktiv weiter arbeiten. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür ist perfekt. Auch bequemes Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist garantiert. Neben der hauseigenen Kantine überzeugt die direkte Nachbarschaft mit einer guten Grundversorgung auf dem Areal und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weiteren gastronomischen Angeboten in der Nähe.

Namhafte Unternehmen wie z. B. IBM, Siemens sowie DB haben sich bewusst für diesen zentralen Standort entschieden und arbeiten hier seit vielen Jahren. 

Wann möchten Sie mit uns besichtigen? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro mit traumhaftem Ausblick aus den top Etagen! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• teilweise Kühlung
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Achsmaß ca. 1,35 m, Raumtiefe ca. 5,65 m, lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de