Repräsentative, erstklassige Neubaubüros mit Kühlung im "Nikolai-Quartier" mieten! Neue Burg 1, 20457 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Willkommen im "NIKOLAI-QUARTIER"! Oberste Etage mit einem traumhaften Ausblick auf die Stadt jetzt hier zu mieten.

Mitten im Herzen Hamburgs, gegenüber der Hauptkirche St. Nikolai im beliebten "Nikolai-Quartier" - der Wiege der Hamburger Kaufmannsstadt - präsentiert sich seit 2019 dieses imposante Architekturhighlight in der Neuen Burg 1! Wo vor fast 1.000 Jahren die Entwicklung Hamburgs von der Burg zur Stadt begann, schlägt das Herz Hamburgs.

Die Neue Burg 1 wurde als Green Building mit einer DGNB Zertifizierung in Gold errichtet.

Eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute natürliche Belichtung durch die großen Panoramafenster zeichnen diese erstklassigen Büroflächen aus.

Die Lage ist perfekt. Sie arbeiten mittendrin und haben alles fast vor der Tür.

Eine vielseitige Gastronomie, eine perfekte öffentliche Anbindung sowie die namhaften Einkaufsstraßen der Stadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der Rathausmarkt und die Alster sind schnell fußläufig erreicht.

Bequemes Parken garantiert Ihnen die hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern.

Hier lohnt sich eine Besichtigung! Rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen diese repräsentativen Büroflächen. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• hochwertiger Bodenbelag
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• gekühlter Serverraum
• Glasfaseranschluss

• Grundriss als PDF herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 33,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de