Moderne Büros in der Hamburger City Süd mit schöner Fleetlage und Tiefgarage hier bei HIT mieten! Heidenkampsweg 51-57, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Sie suchen Ihr neues Büro in citynaher Lage und besten Verkehrsanbindungen? Dann zeigen wir Ihnen gern Ihr neues Büro im Herzen der City Süd (Hammerbrook)!

Inmitten der City Süd finden Sie dieses zentral gelegene Büro- und Geschäftsgebäude, dass sich zwischen Heidenkampsweg und dem schönen "Victoriakanal" präsentiert. 

Über eine repräsentative Eingangshalle sowie mehrere Aufzüge erschließen Sie die modern ausgestatteten Büroflächen, die teilweise gekühlt sind und schöne Blickachsen direkt auf das angrenzende Wasser bieten.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe dieser hellen Büroflächen.

Die Grundrisse sind flexibel aufteilbar und bieten Ihnen sehr guter Voraussetzungen für verschiedene Büronutzungskonzepte.

Eine gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur finden Sie zudem in der direkten Nachbarschaft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie schon die U-/S-Bahn "Berliner Tor" sowie die S-Bahn "Hammerbrookstraße". Die Innenstadt ist nur drei Autominuten entfernt und in ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen.

Auch eine gastronomische Vielfalt und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung wie z. B. in der Hammerbrookstraße, die Sie in ca. 5 Gehminuten erreichen.

Haben wir Ihr Interesse an diesen modernen Büros in der City Süd geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro hier im Heidenkampsweg. Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• teilweise Kühlung
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• moderne Teeküche
• neuer Bodenbelag
• unterstützende Be- und Entlüftung
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de