"G18" - Tolle Büros in urbaner Lage von Bahrenfeld im Hamburger Westen mieten Sie hier! "G18", Gasstraße 18, 22761 Hamburg Bahrenfeld (Bezirk Altona)

Kurzbeschreibung

Sie suchen moderne Büros mit guter Anbindung? Dann ab in den Hamburger Westen!

Im beliebten Standort rund um das „Alte Gaswerk“ finden Sie dieses historische Büroshausensemble in sehr ruhiger Lage im Herzen von Hamburg Bahrenfeld.

Der zum Bezirk Altona gehörende Stadtteil Bahrenfeld bietet Ihnen neben einer gastronomischen Vielfalt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn 7 sowie Bundesstraße 431. 

Die direkte Umgebung der hier zu vermietenden Büroflächen präsentiert Ihnen zahlreiche Gastronomien, Supermärkte, Banken und Hotels. 

Auch eine gute öffentliche Anbindung über die S-Bahn „Bahrenfeld“ in der unmittelbaren Nachbarschaft ist gewährleistet. Auch hauseigene Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.

Über ansprechende Eingangsbereiche mit Personenaufzug erschließen die hellen und neu ausgebauten Büros, die einen modernen Ausbaustandard aufweisen.

Die Grundrisse sind flexibel teilbar und bieten Ihnen und Ihren Teams ideale Voraussetzungen für verschiedene Büronutzungskonzepte. Ganz gleich ob Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten oder Team- und Gruppenbüros für den kommunikativen Austausch der Mitarbeitenden untereinander. Alles ist möglich! Sprechen Sie uns einfach an.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro hier in der Gasstraße 18. Auf Ihren Anruf freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• außenliegender Sonnenschutz
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Glasfaseranschluss
• abgehängte glatte Decken
• ansprechende Teeküchen und Sanitärbereiche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• teilweise Kühlung
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,90 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de