040 211 360

VALENTIN - Gekühlte Büros beim Gänsemarkt mit schickem Neuausbau und Tiefgarage exklusiv bei HIT mieten! "VALENTIN"

HIT Alleinauftrag
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 560

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 654 m² Teilbar ab: ca. 654 m² Nettokaltmiete ab: 24,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

EXKLUSIV bei HIT in der Vermietung: "VALENTIN" direkt beim Gänsemarkt.

Der nächste heiße Sommer kommt bestimmt! Sind Sie auch auf der Suche nach GEKÜHLTEN BÜROS in Bestlage der Hamburger Innenstadt?

Dann haben wir hier die perfekten NEUEN BÜROS für Sie!

Dieses charmante Büro-und Geschäftshaus mit dem schönen Namen „VALENTIN“ präsentiert sich in bester Citylage direkt beim Gänsemarkt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Binnenalster, den Dammtorbahnhof und "Planten un Blomen" genauso wie Hamburgs lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Auch zahlreiche Banken, Hotels wie z. B. das "SIDE-Hotel", das "Scandic" oder auch das "Vier Jahreszeiten" und alle namhaften Fitnessclubs finden Sie in der direkten Nachbarschaft.

Neben einer optimalen Infrastruktur und einer idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und U-Bahn direkt vor Ihrer Tür, garantiert Ihnen die hauseigene Tiefgarage zudem komfortables Parken. Auch für Ihre Fahrräder haben wir mit ausreichend Abstellmöglichkeiten vorgesorgt.

Über einen neuen repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen, sehr effizienten und flexibel aufteilbaren Büros.

Große öffenbare Fenster bieten Ihnen zudem angenehme lichtdurchflutete Arbeitswelten. Auch an heißen Sommertagen behalten Sie einen kühlen Kopf, denn wir liefern Ihnen die neu eingebaute Kühlung in allen Büros mit einer raumweisen Steuerung gleich mit.

Technisch sind Sie zukünftig bestens ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss und eine bereits neu verlegte KAT7-Verkabelung sorgen für schnelle Datenverbindungen.

Ganz gleich, ob Sie Ihre Büros als Einzel- oder Doppelbüros wünschen, als Team- oder Gruppenbüros oder gleich als open Space mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Wir können Ihnen alles liefern.

Was bieten wir Ihnen noch im "VALENTIN"?

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit Urban Fitness, eine Postfiliale für ganz kurze Wege, die "CAMPUS SUITE" für den kleinen Hunger zwischendurch und einen neuen leckeren Sushiladen. Die Tiefgarage wird gerade frisch saniert und mit einem neuen schicken Wegeleitesystem versehen. Auch die Eingangsbereiche werden repräsentativ mit einem neuen Farb- und Beleuchtungskonzept und neuen Aufzugsverkleidungen sowie einer hochwertigen Mieterbeschilderung Anfang 2022 hergerichtet. ALLES NEU :-)

Ein Blick hinter die Fassade lohnt sich. Möchten Sie mal rein schauen? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen uns wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • neue Kühlung in allen Büros, raumweise steuerbar
  • unterstützende Be- und Entlüftung
  • neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept in Mieterabsprache
  • neu verlegte EDV-Verkabelung und komplett neue Elektrik
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
Mit Terrasse
Mit Elbblick
HafenCity

"Kontor am Kaiserkai"

HafenCity mit großer Terrasse! Hier mieten Sie gekühlte top Büros mit Elbblick!
Fläche in m² ab ca. 842 842
Teilbar in m² ab ca. 193
Miete in €/m²/mtl. ab 21,00 21
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Top Büro am "MICHEL"!

Günstige Citybüros am "Michel" & Großneumarkt mit Tiefgarage bei HIT mieten!
Fläche in m² ab ca. 558 558
Teilbar in m² ab ca. 558
Miete in €/m²/mtl. ab 13,24 13.24
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Innenstadt

"SUDANHAUS"

Sie suchen ein top Büro mit Dachterrasse beim Rathaus? Wie wäre es hiermit.
Fläche in m² ab ca. 422 422
Teilbar in m² ab ca. 193
Miete in €/m²/mtl. ab 25,00 25
Provisionsfrei
Mit Dachterrasse
Mit Elbblick
Innenstadt

„ELBSIGHT“

Repräsentative top Büros mit Dachterrasse, Elbblick, Kühlung & Tiefgarage!
Fläche in m² ab ca. 731 731
Teilbar in m² ab ca. 665
Miete in €/m²/mtl. ab 28,00 28
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Innenstadt

"STADTHÖFE"

Top Büros beim Neuen Wall mieten Sie im neuen Hotspot der City exklusiv bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 414 414
Teilbar in m² ab ca. 250
Miete in €/m²/mtl. ab 24,50 24.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„CONNEXION OFFICE“

Erstklassige Büros! Innovativer Neubauerstbezug mittendrin mit kurzen Wegen!
Fläche in m² ab ca. 1.719 1719
Teilbar in m² ab ca. 511
Miete in €/m²/mtl. ab 26,00 26
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

„VALENTIN“

Spitzenbüros beim Gänsemarkt. Alles NEU.Ein exklusiver Blick mit HIT lohnt sich!
Fläche in m² ab ca. 654 654
Teilbar in m² ab ca. 654
Miete in €/m²/mtl. ab 24,00 24
Provisionsfrei
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

Binnenalsterblick!

„Fölsch-Block“ - Oberste Etage mit top Alsterblick und Terrasse!
Fläche in m² ab ca. 790 790
Teilbar in m² ab ca. 280
Miete in €/m²/mtl. ab 19,00 19
Provisionsfrei
Mit Dachterrasse
Innenstadt

"ABC21"

Moderne neue Büros mit Dachterrasse am Gänsemarkt mieten Sie hier bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 684 684
Teilbar in m² ab ca. 684
Miete in €/m²/mtl. ab 27,00 27
Provisionsfrei
Neu
HafenCity

„Ericus-Contor“

Top Büros für höchste Ansprüche in der HafenCity mieten! Kühlung & Tiefgarage!
Fläche in m² ab ca. 4.509 4509
Teilbar in m² ab ca. 810
Miete in €/m²/mtl. ab 24,00 24
Provisionsfrei
Neu
Mit Dachterrasse
HIT DES MONATS
Innenstadt

"TRIO HAMBURG"

Das Büro der Zukunft. Hohe Flexibilität, Kühlung, 360° Hamburg im Blick!
Fläche in m² ab ca. 17.810 17810
Teilbar in m² ab ca. 565
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
Neu
Mit Dachterrasse
St. Pauli

"ASTRATURM"

HIT vermietet Traumbüros mit Elbblick & Dachterrasse in Szenelage auf St. Pauli!
Fläche in m² ab ca. 1.916 1916
Teilbar in m² ab ca. 622
Miete in €/m²/mtl. ab 18,00 18