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Schlump One - Erstklassige neue Büros mit Tiefgarage im Herzen von Eimsbüttel mieten bei HIT! „SCHLUMP ONE“ nahe der Schanze!

Neu
Eimsbüttel

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 541

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.298 m² Teilbar ab: ca. 566 m² Nettokaltmiete ab: 17,90 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Hier fallen Sie auf! Arbeiten - Mittendrin in zentraler Lage von Eimsbüttel.

Zwischen dem lebendigen Schanzenviertel und dem Universitätsquartier wurde direkt am U-Bahnhof "Schlump" dieses repräsentative und werbewirksame Bürohaus aus dem Jahr 1953 zwischen 2010 - 2012 vollständig entkernt und von dem international renommierten Architekten J. Mayer H. zu einem echten Hingucker umgebaut. Die neue Fassade erhielt ein markantes Gesicht mit einem sehr hohen Wiedererkennungswert.

Über einen barrierefreien hellen Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die top Büros, die in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut werden. Große Fenster bieten Ihnen helle Wohlfühlflächen. Ganz gleich ob Einzel- oder Doppelbüro oder große offene kommuniatkive Arbeitswelten. Alles ist möglich!

Die Infrastruktur ist hervorragend. Schanzenpark und die Schanze mit einem vielseitigen Angebot an Bars und Restaurants und coolen Szenelocations sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. 

Auch die Innenstadt erreichen Sie bequem mit Bus und Bahn oder dem Auto in nur wenigen Fahrtminuten.

Auf einen Blick? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • barrierefreie Erschließung
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 17,90 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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