„ALSTERCAMPUS I LUV & LEE“ - Gekühlte neue Büros mit Terrasse und Tiefgarage mit Alsterblick bei HIT mieten! „ALSTERCAMPUS I LUV & LEE“, An der Alster 63,64, 20099 Hamburg St- Georg (Alsterlage Ost)

Kurzbeschreibung

"ALSTERCAMPUS LUV & LEE"!

TOP ALSTERBÜRO mit Kühlung in beliebter Alsterlage!

Sie wollten schon immer in einem charmanten hellen Alsterbüro mit Kühlung & hauseigener Tiefgarage arbeiten? Dann haben wir hier etwas für Sie!

In erstklassiger Alsterlage finden Sie dieses attraktive und neuwertige Bürohaus mit modern ausgestatteten Mietflächen.

Über einen repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich erschließen Sie die hellen Büros. Große Panoramafenster bieten Ihnen eine tolle angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen sind bereits neu EDV-verkabelt (KAT7) und werden in Absprache mit dem Mieter renoviert übergeben.

Die Lage ist ein Traum. Neben der Alster vor der Tür, sind Sie in nur wenigen Gehminuten auch an der beliebten Langen Reihe und am Hauptbahnhof.

Rufen Sie uns an, gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Gelegenheit im "ALSTERCAMPUS".

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• windunabhängiger elektrischer Sonnenschutz
• Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• teilweise Glasseitenschwerter neben den Bürotüren
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• abgehängte Decken
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de