040 211 360

ELBSIGHT-Erstklassige neue Büros mit traumhaftem Elbblick, Kühlung und Tiefgarage in bester Innenstadtlage exklusiv bei HIT mieten! „ELBSIGHT“

Exklusiv nur bei HIT
Mit Elbblick
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 463

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 378 m² Teilbar ab: ca. 378 m² Nettokaltmiete ab: 21,70 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

"ELBSIGHT" - Mehr geht nicht! Exklusiv bei HIT zu mieten!

Traumlocation, Elbblick, repräsentative lichtdurchflutete Büros, mögliche kurze Vertragslaufzeiten von z. B. zwei, drei oder auch vier Jahren und PROVISIONSFREI!

Was wollen Sie mehr?

In einmaliger Elblage - in der neuen Trendlage der City - befindet sich dieses achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus mit dem schönen Namen "ELBSIGHT", welches Ihnen einen spektakulären Blick auf den Hamburger Hafen und die Elbe bietet. Über einen barrierefreien repräsentativen Eingangsbereich mit Automatiktür erschließen Sie diese tolle Bürofläche. Die effeizienten Büros mit einem Achsmaß von 1,35 m sind bereits hochwertig ausgebaut und sofort beziehbar. 

Auch an heißen Sommertagen behalten Sie hier einen kühlen Kopf für produktives Arbeiten, denn alle Büros sind gekühlt. KAT7-Verkabelung und Glasfaser sind ebenso vorhanden.

Die hauseigene Tiefgarage und die direkt gegenüber befindliche öffentliche Garage bietet Ihnen und Ihren Kunden ganz entspanntes Parken. Auch für abschließbare Fahrradbereiche ist im Gebäude gesorgt. 

Die Lage ist nicht nur wegen des unverbaubaren Elbblicks ein Highlight. Das direkt angrenzende Portugiesenviertel mit einer Vielzahl an Restaurants, Cofee-Shops, Bars, Supermärkten und vielem mehr werden Sie und Ihr Team begeistern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Herz der HafenCity sowie die Binnenalster und das Rathaus.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn direkt vor der Tür sind unschlagbar!

Eine echte Chance für Ihr Business! Mit uns sichern Sie sich eine hohe Flexibilität für Ihr Wachstum und müssen sich nicht langfristig vertraglich binden! Wir sind so flexibel wie Sie! Am besten rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Elbpanoramablick
  • barrierefreie Erschließung
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • gekühlte Büros, raumweise steuerbar, für kühle Köpfe auch im Sommer
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • teilweise Akustikdecken
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss
  • hauseigene Tiefgarage
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,70 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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