City Tor- Neue Büros direkt am schönen Victoriakanal im Herzen der City Süd mieten! „City Tor“, Heidenkampsweg 99-101, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Ihr neues City Süd Büro im "City Tor"!

In werbewirksamer Lage inmitten des beliebten Bürostandortes City Süd finden Sie dieses sehr gepflegte Bürogebäude mit viel Fläche pro Ebene und flexiblen Teilungsmöglichkeiten direkt am Mittelkanal.

Über zwölf Geschosse erstrecken sich die Büroflächen mit einer modernen Ausstattung. Aus den oberen Etagen genießen Sie einen tollen 360° Ausblick auf Hamburg. Auf der Wasserseite steht allen Mietern eine großzügige schöne Außenterrasse zur Nutzung zur Verfügung.

Die hauseigene Tiefgarage garantiert Ihnen bequemes Parken.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine vielseitige Gastronomie, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung über die S-Bahn "Hammerbrook" sowie diverse Buslinien vor der Tür.

Sehr gern zeigen wir Ihnen diese neuen Büros im "City Tor", die in Absprache mit dem Mieter ausgebaut werden, während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Rufen Sie unsere Immobilienspezialisten gern an. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse zum Wasser für alle Mieter nutzbar
• Kantinenbereich im 1. Obergeschoss
• außenliegender Sonnenschutz
• Verkabelung über Fensterbrüstungskabelkanäle
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de