040 211 360

Brahmskontor - Hochwertig ausgebaute neue Büros mit Terrasse an der Laeisz Musikhalle in zentraler Citylage mieten. "Brahmskontor", Johannes-Brahms-Platz 1, Pilatuspool 2-4, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Neu
Mit Terrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 44

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 1.277 m² Teilbar ab: ca. 226 m² Nettokaltmiete ab: 20,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Hier spielt die Musik!

1904 wurde das "Brahmskontor" in sehr guter Hamburger Innenstadtlage direkt gegenüber von Planten un Blomen und der Laeisz-Musikhalle errichtet und 2008 mit Liebe zum Detail aufwendig saniert und um einen puristischen und zeitlosen Neubau erweitert.

Das ansprechende und auffällige Bürohausensemble mit einem hohen Wiedererkennungswert zeichnet sich durch räumliche Großzügigkeit und kontrastierende Materialien aus.

Die Erschließung erfolgt barrierefrei über traumhaft schöne historische Eingangsbereiche. Die Treppenhäuser sind ein echter Hingucker. Ein hauseigener Conciergeservice steht Ihnen für einen Rund-Um-Service zur Verfügung.

Die direkte Nachbarschaft ist perfekt. Eine vielseitige Gastronomieszene von Mittagstisch bis zum hochwertigen Geschäftsessen, viele individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, Fitnessstudios und alles was das Herz begehrt, sind schnell erreicht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahn.

Die Büros sind hochwertig ausgebaut und werden in Absprache mit dem neuen Mieter schlüsselfertig ausgebaut übergeben.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Terrasse
  • lichtdurchflutete „Wohlfühlbüros“ mit großen Fenstern
  • begrünter Innenhof, teilweise Balkone
  • raumhohe Verglasungen zum Innenhof
  • Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
  • teilweise Kühlung
  • moderne Teeküche
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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