040 211 360

Hohe Bleichen - Erstklassige Premiumbüros für hohe Ansprüche mit Terrasse, Kühlung und Tiefgarage in Bestlage der Hamburger Innenstadt mieten Sie hier! Hohe Bleichen

Leider schon vermietet
Mit Terrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 437

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 443 m² Teilbar ab: ca. 443 m² Nettokaltmiete ab: 26,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

In einer der besten Lagen in der Hamburger Innenstadt - im neuen InQuartier Hohe Bleichen - wurde dieses Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage und exklusiven Dachterrassen erstellt.

Die sehr repräsentative Architektur in Verbindung mit der markanten Ecklage verschaffen diesem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert.

Über sieben Geschosse verteilen sich die Büro- und Ladenflächen, die Sie über eine großzügige Eingangshalle erschließen.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt und auch die namhaften Einkaufsstraßen sowie die Binnenalster erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Büros werden in Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut und verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard.

Eine besondere Immobilie für die besonderen Ansprüche!

Sehr gern zeigen wir Ihnen diese erstklassigen Büros vor Ort.

Auf Ihre Nachricht freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Kühl- und Heizdecken für ein angenehmes Raumklima
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • Video- und Gegensprechanlage
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • ca. 3 m lichte Raumhöhe
  • teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • abgehängte, glatte Decken
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 26,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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