040 211 360

SUDANHAUS - Exklusive Premiumbüros mit Terrassen direkt beim Rathaus in Bestlage der Hamburger Innenstadt bei HIT mieten! Große Bäckerstraße 13, 20095 Hamburg Innenstadt. "SUDANHAUS"

Leider schon vermietet
Mit Terrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 420

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 226 m² Teilbar ab: ca. 226 m² Nettokaltmiete ab: 32,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Hoch hinaus mit der Stadt im Blick! Repräsentative Citybüros direkt beim Rathausmarkt zu vermieten.

Nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt und der Binnenalster gelegen, finden Sie dieses erstklassige, mit viel Liebe zum Detail sanierte Büro- und Geschäftshaus in exponierter Ecklage.

Über einen schönen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die einzigartigen Büros in den top Etagen. Wer das Besondere sucht, ist hier richtig.

Exklusiv ausgestattete Büros mit bodentiefen Panoramafenstern, Kühlung, Glaswänden und neueste Technik erwarten Sie. Zudem haben Sie aus jedem Büro die Möglichkeit, die beiden Terrassen zu nutzen. Die Raumaufteilung ist ideal. Über eine schöne Empfangsarea mit Wartelounge erschließen Sie eine top Mischung aus Einzelbüros, Teambüros und Konferenzräumen.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine vielseitige und hochwertige Gastronomie, die nahegelegenen bekannten Hamburger Einkaufsstraßen sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Lust auf mehr Detailinformationen? Sehr gern zeigen wir Ihnen diese tollen Citybüros in einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort und wahlweise auch in einer gemeinsamen 360° Begehung!

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
  • bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Raumaufteilung durch Glaswände, Glastüren
  • neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
  • moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • KAT7-Verkabelung vom Vormieter
  • Glasfaseranschluss
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 32,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

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